Avenue de Paris, Rodez
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 100 € | 801 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 55 | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 15 | 22 décembre 2025 |
| 66 700 € | 1 482 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 3 décembre 2025 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 21 | 28 novembre 2025 |
| 70 300 € | 781 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 55 | 16 octobre 2025 |
| 152 200 € | 1 553 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 64 | 14 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 21 | 7 août 2025 |
| 107 692 € | 2 071 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 23 juillet 2025 |
| 83 890 € | 2 097 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 15 juillet 2025 |
| 122 050 € | 1 969 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 30 avril 2025 |
| 140 300 € | 1 594 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 21 | 30 avril 2025 |
| 23 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 21 | 16 avril 2025 |
| 117 315 € | 559 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 4 | 27 mars 2025 |
| 45 000 € | 523 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 62 | 27 février 2025 |
| 63 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 17 février 2025 |
| 84 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 13 février 2025 |
| 53 200 € | 1 400 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 12 février 2025 |
| 119 050 € | 2 053 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 8 janvier 2025 |
| 90 700 € | 1 564 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 27 décembre 2024 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 21 | 15 novembre 2024 |
| 94 500 € | 1 524 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 8 novembre 2024 |
| 89 890 € | 2 900 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 33 | 30 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 18 octobre 2024 |
| 114 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 10 octobre 2024 |
| 121 990 € | 2 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 21 | 12 septembre 2024 |
| 15 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 17 | 19 juillet 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 14 juin 2024 |
| 112 200 € | 534 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 4 | 17 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 33 | 16 mai 2024 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 88 | 11 mars 2024 |
| 104 500 € | 498 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 4 | 19 janvier 2024 |
| 92 900 € | 1 822 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 22 décembre 2023 |
| 177 740 € | 2 279 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 4 | 15 décembre 2023 |
| 67 000 € | 1 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 21 | 9 octobre 2023 |
| 135 220 € | 1 572 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 64 | 5 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 31 août 2023 |
| 91 136 € | 434 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 4 | 1 juin 2023 |
| 111 100 € | 2 137 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 25 avril 2023 |
| 70 000 € | 412 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 56 | 3 mars 2023 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 24 | 23 décembre 2022 |
| 81 650 € | 1 701 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 62 | 9 décembre 2022 |
| 106 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 4 | 16 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 4 octobre 2022 |
| 106 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 89 | 23 septembre 2022 |
| 129 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 21 | 23 septembre 2022 |
| 290 000 € | 829 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 30 | 22 juillet 2022 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 12 juillet 2022 |
| 149 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 28 avril 2022 |
| 154 900 € | 1 684 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 33 | 15 avril 2022 |
| 12 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 17 | 8 avril 2022 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 6 avril 2022 |
| 117 900 € | 1 404 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 23 février 2022 |
| 224 500 € | 1 627 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 4 | 25 janvier 2022 |
| 88 000 € | 793 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 2 | 23 décembre 2021 |
| 62 000 € | 1 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 5 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 30 septembre 2021 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 14 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 3 août 2021 |
| 63 950 € | 969 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 89 | 13 juillet 2021 |
| 124 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 8 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 21 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 89 | 10 mai 2021 |
| 190 200 € | 2 113 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 67 | 23 mars 2021 |
| 150 000 € | 633 €/m² | Local commercial · 237 m² | n° 89 | 9 mars 2021 |
| 129 790 € | 1 545 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 5 mars 2021 |
| 97 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.