Boulevard Flaugergues, Rodez
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
107 900 €
Dernier quartile
186 700 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 150 € | 2 413 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 21 octobre 2025 |
| 85 700 € | 1 190 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 11 | 17 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 19 | 25 août 2025 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 1 août 2025 |
| 122 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 23 juin 2025 |
| 187 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 11 mars 2025 |
| 111 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 18 décembre 2024 |
| 177 500 € | 2 247 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 11 | 25 septembre 2024 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mai 2024 |
| 149 800 € | 1 997 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 26 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 13 mars 2024 |
| 87 086 € | 1 979 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 19 janvier 2024 |
| 430 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 5 | 12 janvier 2024 |
| 312 400 € | 2 840 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 19 | 5 janvier 2024 |
| 503 500 € | 680 €/m² | Local commercial · 740 m² | n° 1 | 21 décembre 2023 |
| 85 980 € | 2 687 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 25 septembre 2023 |
| 107 900 € | 2 698 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 18 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 11 | 7 septembre 2023 |
| 315 000 € | 3 663 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 15 | 1 juin 2023 |
| 84 500 € | 1 594 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 6 avril 2023 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 3 avril 2023 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 15 | 23 février 2023 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 27 décembre 2022 |
| 380 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 15 | 1 décembre 2022 |
| 186 700 € | 3 275 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 17 octobre 2022 |
| 128 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 19 | 10 octobre 2022 |
| 171 300 € | 2 903 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 29 juin 2022 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 20 | 27 juin 2022 |
| 67 000 € | 2 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 15 juin 2022 |
| 148 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 13 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 2 février 2022 |
| 214 500 € | 2 681 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 15 | 23 août 2021 |
| 176 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 21 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.