Boulevard d’Estourmel, Rodez
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 500 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 25 | 19 décembre 2025 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 20 juin 2025 |
| 214 300 € | 3 061 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 25 | 30 avril 2025 |
| 249 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 4 | 29 avril 2025 |
| 82 560 € | 1 876 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 5 mars 2025 |
| 341 450 € | 3 752 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 21 | 3 mars 2025 |
| 454 950 € | 3 500 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 23 | 16 décembre 2024 |
| 132 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 10 décembre 2024 |
| 80 750 € | 1 878 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 5 | 3 septembre 2024 |
| 157 500 € | 2 972 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 13 août 2024 |
| 139 900 € | 2 057 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 3 | 23 juillet 2024 |
| 166 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 25 | 17 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 13 | 19 juin 2024 |
| 171 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 29 janvier 2024 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 4 janvier 2024 |
| 161 900 € | 3 598 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 12 septembre 2023 |
| 293 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 242 m² · 4 p. | n° 4 | 8 septembre 2023 |
| 247 600 € | 3 174 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 4 | 21 juillet 2023 |
| 240 500 € | 3 207 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 23 | 3 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 3 | 10 février 2023 |
| 147 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 25 | 22 décembre 2022 |
| 348 800 € | 2 528 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 4 | 4 novembre 2022 |
| 256 040 € | 3 939 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 2 novembre 2022 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 27 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 13 | 29 juillet 2022 |
| 305 000 € | 3 352 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 23 | 26 juillet 2022 |
| 66 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 8 juillet 2022 |
| 91 100 € | 1 719 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 13 | 7 juin 2022 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 4 mai 2022 |
| 212 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mars 2022 |
| 128 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 25 | 24 mars 2022 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 7 | 15 mars 2022 |
| 181 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 21 | 14 octobre 2021 |
| 149 500 € | 3 115 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 2 juillet 2021 |
| 217 660 € | 2 591 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 23 | 10 mai 2021 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.