Avenue Durand de Gros, Rodez
prix médian au m² · 91 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 850 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
127 400 €
Ventes relevées
91
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 200 € | 2 099 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 23 décembre 2025 |
| 135 450 € | 1 505 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 23 septembre 2025 |
| 68 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 29 août 2025 |
| 101 900 € | 1 727 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 38 | 14 août 2025 |
| 47 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 9 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 30 juin 2025 |
| 42 000 € | 1 273 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 3 | 18 juin 2025 |
| 83 300 € | 1 893 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 40 | 16 juin 2025 |
| 81 840 € | 1 169 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 22 mai 2025 |
| 147 350 € | 2 105 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 6 mai 2025 |
| 122 250 € | 2 145 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 14 avril 2025 |
| 90 000 € | 413 €/m² | Local commercial · 218 m² | n° 11 | 6 mars 2025 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 11 | 24 février 2025 |
| 88 850 € | 2 019 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 40 | 12 février 2025 |
| 81 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 6 février 2025 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 49 | 24 janvier 2025 |
| 68 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 23 décembre 2024 |
| 78 500 € | 2 804 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 38 | 17 décembre 2024 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 23 octobre 2024 |
| 85 000 € | 659 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 27 | 23 octobre 2024 |
| 50 800 € | 1 814 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 24 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 4 | 15 juillet 2024 |
| 44 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 2 juillet 2024 |
| 53 000 € | 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 49 | 7 juin 2024 |
| 87 610 € | 2 503 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 30 mai 2024 |
| 138 170 € | 1 974 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 24 mai 2024 |
| 87 000 € | 2 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 13 mai 2024 |
| 275 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 220 m² · 2 p. | n° 47 | 22 avril 2024 |
| 95 130 € | 1 359 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 8 avril 2024 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 25 mars 2024 |
| 127 400 € | 2 548 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 27 février 2024 |
| 102 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 18 janvier 2024 |
| 92 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 28 | 29 décembre 2023 |
| 408 500 € | 1 900 €/m² | Appartement · 215 m² · 5 p. | n° 46 | 15 novembre 2023 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Appartement · 178 m² · 7 p. | n° 21 | 24 octobre 2023 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 13 septembre 2023 |
| 129 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 8 septembre 2023 |
| 84 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 17 août 2023 |
| 64 000 € | 1 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 11 août 2023 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 11 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 11 juillet 2023 |
| 99 000 € | 739 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 26 | 10 juillet 2023 |
| 224 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 8 | 31 mai 2023 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 38 | 9 mai 2023 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 38 | 9 mai 2023 |
| 101 200 € | 1 557 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 49 | 20 avril 2023 |
| 138 590 € | 1 980 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 6 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 27 mars 2023 |
| 402 200 € | 2 011 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 20 | 13 mars 2023 |
| 123 560 € | 1 901 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 12 | 8 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 12 | 28 février 2023 |
| 40 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 16 février 2023 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 13 février 2023 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 30 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 15 décembre 2022 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 25 octobre 2022 |
| 52 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 23 septembre 2022 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 26 | 21 septembre 2022 |
| 84 700 € | 1 160 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 12 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 1 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 16 juin 2022 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 27 | 7 juin 2022 |
| 270 000 € | 1 227 €/m² | Appartement · 220 m² · 2 p. | n° 47 | 31 mai 2022 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 38 | 24 mai 2022 |
| 83 000 € | 236 €/m² | Local commercial · 352 m² | n° 26 | 18 mai 2022 |
| 46 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 13 mai 2022 |
| 151 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 4 | 27 avril 2022 |
| 104 500 € | 1 633 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 1 avril 2022 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 1 avril 2022 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 23 mars 2022 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 14 février 2022 |
| 27 000 € | 844 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 15 | 28 janvier 2022 |
| 97 000 € | 951 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 26 | 26 janvier 2022 |
| 78 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 22 | 24 décembre 2021 |
| 144 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 12 | 26 novembre 2021 |
| 132 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 44 | 4 novembre 2021 |
| 61 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 4 | 19 octobre 2021 |
| 29 000 € | 537 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 18 | 4 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 8 septembre 2021 |
| 71 000 € | 1 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 26 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
192 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.