Rue Sarrus, Rodez
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 550 €
Premier quartile
102 743 €
Dernier quartile
138 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 410 € | 1 474 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 11 décembre 2025 |
| 144 650 € | 1 625 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 4 novembre 2025 |
| 128 250 € | 1 806 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 22 | 30 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 3 avril 2025 |
| 122 550 € | 1 915 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 19 mars 2025 |
| 102 743 € | 1 657 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 18 février 2025 |
| 131 100 € | 1 928 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 18 | 27 novembre 2024 |
| 122 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 30 juillet 2024 |
| 118 400 € | 1 741 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 18 juin 2024 |
| 1 400 000 € | 238 €/m² | Local commercial · 5894 m² | n° 3 | 20 mars 2024 |
| 157 650 € | 2 425 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 1 février 2024 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 17 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 18 | 20 novembre 2023 |
| 1 100 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 484 m² | n° 4 | 25 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 18 juillet 2023 |
| 124 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 22 | 10 juillet 2023 |
| 123 885 € | 1 745 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 22 | 29 juin 2023 |
| 109 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 20 | 6 juin 2023 |
| 151 800 € | 2 489 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 5 juin 2023 |
| 99 500 € | 1 809 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 26 | 15 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 21 février 2023 |
| 128 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 22 | 31 janvier 2023 |
| 239 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 26 | 19 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 23 mai 2022 |
| 114 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 6 mai 2022 |
| 68 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 28 mars 2022 |
| 86 940 € | 1 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 18 mars 2022 |
| 76 600 € | 1 741 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 10 décembre 2021 |
| 123 700 € | 1 903 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 25 août 2021 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 11 mars 2021 |
| 125 800 € | 1 480 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.