Avenue de Toulouse, Rodez
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
86 450 €
Dernier quartile
141 300 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 000 € | 1 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 49 | 8 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 45 | 29 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 6 août 2025 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 29 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 49 | 28 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 56 | 20 février 2025 |
| 86 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 49 | 24 janvier 2025 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 78 | 21 janvier 2025 |
| 112 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 49 | 14 janvier 2025 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 25 | 24 septembre 2024 |
| 123 250 € | 2 020 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 54 | 23 septembre 2024 |
| 232 400 € | 1 830 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 30 | 18 juillet 2024 |
| 141 300 € | 2 316 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 20 juin 2024 |
| 62 000 € | 1 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 14 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 46 | 26 avril 2024 |
| 118 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 49 | 23 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 52 | 17 août 2023 |
| 140 700 € | 2 165 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 49 | 26 juillet 2023 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 54 | 27 avril 2023 |
| 56 500 € | 1 256 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 54 | 27 avril 2023 |
| 183 050 € | 3 051 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 29 | 16 décembre 2022 |
| 153 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 28 octobre 2022 |
| 169 900 € | 2 265 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 7 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 54 | 6 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 49 | 16 septembre 2022 |
| 63 000 € | 1 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 11 août 2022 |
| 129 200 € | 1 846 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 60 | 2 août 2022 |
| 156 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 21 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 48 | 15 avril 2022 |
| 174 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 60 | 24 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 78 | 4 mars 2022 |
| 300 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | Avenue de Toulouse | 28 février 2022 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 41 | 25 février 2022 |
| 148 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 17 février 2022 |
| 110 000 € | 604 €/m² | Appartement · 182 m² · 4 p. | n° 11 | 4 février 2022 |
| 300 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 161 m² · 2 p. | n° 18 | 11 janvier 2022 |
| 228 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 22 | 10 janvier 2022 |
| 132 500 € | 1 472 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 44 | 1 décembre 2021 |
| 221 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | n° 24 | 15 novembre 2021 |
| 95 500 € | 1 404 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 78 | 21 octobre 2021 |
| 79 000 € | 1 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 56 | 18 octobre 2021 |
| 124 054 € | 1 477 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 54 | 8 octobre 2021 |
| 148 500 € | 1 789 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 45 | 11 août 2021 |
| 79 000 € | 988 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 54 | 30 juin 2021 |
| 86 450 € | 2 109 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 78 | 8 juin 2021 |
| 111 500 € | 1 858 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 26 avril 2021 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 45 | 31 mars 2021 |
| 123 000 € | 1 482 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 56 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.