Prix immobilier à Camjac
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Camjac (12800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
846 €/m²
Habitants
576
Où se sont faites les ventes à Camjac
Par type de bien
Dernières ventes à Camjac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 500 € | 1 403 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 760 Route de Routaboul | 18 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Rancillagou | 15 décembre 2025 |
| 35 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 2834 Route du Viaur | 26 août 2025 |
| 200 000 € | 629 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 71 Impasse de la Peysierette Haute | 4 avril 2025 |
| 320 288 € | 2 542 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | La Vialette | 10 octobre 2024 |
| 133 500 € | 1 348 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Lac Blanc | 13 septembre 2024 |
| 55 500 € | 631 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 38 Impasse du Lavoir | 7 juin 2024 |
| 204 100 € | 1 701 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 116 Route de la Vialette | 30 mai 2024 |
| 80 800 € | 1 469 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5041 La Vialette | 21 décembre 2023 |
| 340 800 € | 1 052 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 6305 La Combe | 14 novembre 2023 |
| 28 500 € | 324 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5075 Frons | 6 octobre 2023 |
| 98 000 € | 970 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Cap Fourquet | 27 avril 2023 |
| 50 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 144 m² | 5228 La Croix Rouge | 28 mars 2023 |
| 107 500 € | 833 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 5073 Frons | 30 décembre 2022 |
| 70 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 250 m² | 6288 La Croix Rouge | 14 décembre 2022 |
| 249 590 € | 2 228 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5392 La Boulette | 30 novembre 2022 |
| 79 500 € | 414 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 6 Lotissement la Peyre Blanque | 2 novembre 2022 |
| 19 500 € | 163 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Boulette | 26 octobre 2022 |
| 82 000 € | 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5122 Le Navech | 30 septembre 2022 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Combe | 6 septembre 2022 |
| 304 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 6318 Lotissement la Peyre Blanque | 14 juin 2022 |
| 133 500 € | 1 780 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5163 Les Fourques | 11 avril 2022 |
| 107 000 € | 502 €/m² | Appartement · 213 m² · 4 p. | 5068 Frons | 8 avril 2022 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Maury | 8 avril 2022 |
| 54 000 € | 346 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5117 Le Navech | 18 février 2022 |
| 216 500 € | 846 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5245 La Peysierette | 8 décembre 2021 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Travers de la Riviere | 3 décembre 2021 |
| 38 120 € | 248 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 6336 La Grezatte | 28 mai 2021 |
| 225 000 € | 798 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | Les Fourques | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,52 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Camjac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Camjac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camjac ?
Le prix médian au m² à Camjac s’établit à 1 071 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Camjac ?
Le prix médian pour une maison à Camjac est de 200 000 €, soit 1 071 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Camjac.