Prix immobilier à Vecoux
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vecoux (88200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 180 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
971 €/m²
Habitants
871
Où se sont faites les ventes à Vecoux
Par type de bien
Dernières ventes à Vecoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 500 € | 1 140 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 5 Rue du Centre | 30 décembre 2025 |
| 51 500 € | 687 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 3 Rue du Centre | 11 décembre 2025 |
| 155 000 € | 323 €/m² | Local commercial · 480 m² | 5011 Rue du Blanchiment | 3 septembre 2025 |
| 125 250 € | 1 407 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 59 Route de Hielle | 19 août 2025 |
| 142 400 € | 1 148 €/m² | Appartement · 124 m² · 6 p. | 11 Route de Chaudefontaine | 5 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 26 Rue du Centre | 24 juin 2025 |
| 173 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Lotissement les Noisetiers | 26 mai 2025 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 25 Rue de la Gare | 21 mars 2025 |
| 46 500 € | 554 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5027 Hlm du Centre | 21 mars 2025 |
| 123 180 € | 1 432 €/m² | Appartement · 86 m² · 6 p. | 59 Route de Hielle | 28 janvier 2025 |
| 159 000 € | 988 €/m² | Appartement · 161 m² · 4 p. | 1 Route de Dommartin | 26 novembre 2024 |
| 243 150 € | 1 900 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Aux Fourrieres | 22 novembre 2024 |
| 46 000 € | 1 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 11 Route de Chaudefontaine | 5 novembre 2024 |
| 55 000 € | 282 €/m² | Appartement · 195 m² · 4 p. | 13 Rue de la Gare | 8 octobre 2024 |
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 23 Rue du Centre | 27 septembre 2024 |
| 70 000 € | 461 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Bas du Pre Clos Champ | 2 août 2024 |
| 197 700 € | 716 €/m² | Appartement · 276 m² · 3 p. | 8 Chemin du Bas de Closchamp | 30 juillet 2024 |
| 85 500 € | 1 336 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 74 Route de Reherrey | 9 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 11 Route de Chaudefontaine | 3 mai 2024 |
| 168 000 € | 263 €/m² | Appartement · 640 m² · 6 p. | 7 Rue de la Gare | 29 février 2024 |
| 52 000 € | 400 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 65 Route de Hielle | 22 décembre 2023 |
| 46 500 € | 554 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5027 Hlm du Centre | 14 juin 2023 |
| 43 414 € | 587 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Hlm du Centre | 14 juin 2023 |
| 76 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 3 Rue du Centre | 28 avril 2023 |
| 90 000 € | 629 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 2 Route de Reherrey | 24 mars 2023 |
| 55 577 € | 751 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Hlm du Centre | 25 janvier 2023 |
| 270 000 € | 632 €/m² | Appartement · 427 m² · 5 p. | Aux Mortes | 21 décembre 2022 |
| 179 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 21 Rue des Bruyeres | 13 décembre 2022 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 20 Rue du Golau | 8 novembre 2022 |
| 149 875 € | 1 703 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Aux Fourrieres | 15 septembre 2022 |
| 116 000 € | 690 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 17 Rue des Bruyeres | 29 août 2022 |
| 181 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Impasse le Clos | 9 août 2022 |
| 170 000 € | 955 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 28 Rue du Centre | 25 juin 2022 |
| 70 000 € | 259 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 15 Rue les Fourrieres | 16 juin 2022 |
| 67 000 € | 1 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 4 Rue de la Gare | 14 juin 2022 |
| 55 800 € | 664 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5027 Hlm du Centre | 13 mai 2022 |
| 117 500 € | 1 224 €/m² | Appartement · 96 m² · 6 p. | 61 Route de Hielle | 29 avril 2022 |
| 209 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Village de Vecoux | 1 février 2022 |
| 205 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 58 Route de Chaudefontaine | 15 novembre 2021 |
| 22 500 € | 225 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 60 Route de Chaudefontaine | 3 novembre 2021 |
| 260 500 € | 1 371 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | A Beuxy | 3 septembre 2021 |
| 61 000 € | 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 11 Route de Chaudefontaine | 15 juillet 2021 |
| 83 000 € | 790 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5 Route de Dommartin | 22 juin 2021 |
| 109 000 € | 559 €/m² | Appartement · 195 m² · 5 p. | 15 Route des Mortes | 21 juin 2021 |
| 287 900 € | 2 303 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Aux Gouttes | 16 juin 2021 |
| 180 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 1440 m² | 5330 Route de Reherrey | 9 juin 2021 |
| 132 500 € | 1 312 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Lotissement les Noisetiers | 19 avril 2021 |
| 165 000 € | 971 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 6 Route de Hielle | 14 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Chene | 29 mars 2021 |
| 158 000 € | 760 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Vierge | 11 février 2021 |
| 166 250 € | 1 139 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | Aux Fourrieres | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,78 €/m²
de 7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 6 à 9,3 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,2 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vecoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vecoux →
Rue par rue à Vecoux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vecoux ?
Le prix médian au m² à Vecoux s’établit à 1 140 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vecoux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vecoux a augmenté de 15,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vecoux ?
Le prix médian pour une maison à Vecoux est de 85 500 €, soit 1 140 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 173 000 €.
Combien coûte un appartement à Vecoux ?
Le prix médian pour un appartement à Vecoux est de 123 180 €, soit 1 148 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 500 € et 125 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Vecoux.