Rue de Nancy, Épinal
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 562 407 € | 276 €/m² | Local commercial · 2039 m² | Rue de Nancy | 26 août 2025 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 20 août 2025 |
| 19 000 € | 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 45 | 30 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 40 | 29 juillet 2025 |
| 152 500 € | 2 383 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 22 juillet 2025 |
| 135 100 € | 1 501 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 17 | 7 juillet 2025 |
| 300 990 € | 1 071 €/m² | Appartement · 281 m² · 3 p. | n° 30 | 13 juin 2025 |
| 158 650 € | 2 235 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 28 | 6 juin 2025 |
| 45 000 € | 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 45 | 5 mai 2025 |
| 36 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 10 | 28 février 2025 |
| 277 300 € | 1 789 €/m² | Appartement · 155 m² · 6 p. | n° 22 | 28 novembre 2024 |
| 5 300 € | 129 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 45 | 21 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 8 | 18 octobre 2024 |
| 35 150 € | 1 212 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 30 août 2024 |
| 90 500 € | 943 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 8 | 6 août 2024 |
| 514 500 € | 2 109 €/m² | Maison · 244 m² · 9 p. | Rue de Nancy | 23 avril 2024 |
| 44 800 € | 1 545 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 11 avril 2024 |
| 83 500 € | 1 193 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 10 | 5 avril 2024 |
| 31 000 € | 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 21 novembre 2023 |
| 66 000 € | 660 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 37 | 10 novembre 2023 |
| 119 500 € | 1 897 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 22 septembre 2023 |
| 118 750 € | 1 673 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 10 | 18 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 17 | 4 juillet 2023 |
| 68 900 € | 1 435 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 9 juin 2023 |
| 162 000 € | 1 446 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 6 | 6 juin 2023 |
| 57 000 € | 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 28 février 2023 |
| 30 000 € | 280 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 28 | 20 janvier 2023 |
| 43 000 € | 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 28 | 20 décembre 2022 |
| 139 000 € | 1 311 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 19 | 17 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 35 | 31 octobre 2022 |
| 61 750 € | 936 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 7 | 9 septembre 2022 |
| 123 500 € | 1 372 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 17 | 9 septembre 2022 |
| 450 000 € | 756 €/m² | Local commercial · 595 m² | n° 4 | 5 août 2022 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | n° 7 | 30 juin 2022 |
| 124 400 € | 1 975 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 14 juin 2022 |
| 136 000 € | 1 388 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 47 | 23 mai 2022 |
| 68 000 € | 642 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 19 | 6 janvier 2022 |
| 348 633 € | 1 429 €/m² | Maison · 244 m² · 9 p. | Rue de Nancy | 21 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 19 novembre 2021 |
| 99 000 € | 1 165 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 25 | 24 septembre 2021 |
| 114 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 37 | 27 mai 2021 |
| 35 500 € | 683 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 45 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.