Rue Abel Ferry, Épinal
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
253 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 29 octobre 2025 |
| 145 000 € | 480 €/m² | Maison · 302 m² · 8 p. | n° 29 | 20 octobre 2025 |
| 54 500 € | 879 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 26 | 6 août 2025 |
| 76 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 8 juillet 2025 |
| 328 000 € | 1 015 €/m² | Appartement · 323 m² · 4 p. | n° 32 | 16 avril 2025 |
| 152 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 5 | 24 mars 2025 |
| 181 300 € | 2 060 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 24 | 27 janvier 2025 |
| 197 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 5 | 21 novembre 2024 |
| 154 500 € | 1 818 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 67 | 8 novembre 2024 |
| 67 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 50 | 5 novembre 2024 |
| 63 500 € | 907 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 21 juin 2024 |
| 290 000 € | 1 137 €/m² | Appartement · 255 m² · 2 p. | n° 22 | 1 février 2024 |
| 450 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 204 m² · 8 p. | n° 10 | 5 octobre 2023 |
| 39 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 63 | 19 juillet 2023 |
| 413 500 € | 1 162 €/m² | Appartement · 356 m² · 3 p. | n° 65 | 9 janvier 2023 |
| 253 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 5 | 26 décembre 2022 |
| 31 500 € | 1 125 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 63 | 13 décembre 2022 |
| 50 050 € | 1 221 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 5 | 17 novembre 2022 |
| 395 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | n° 55 | 13 juillet 2022 |
| 140 000 € | 886 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | n° 19 | 4 avril 2022 |
| 59 000 € | 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 24 mars 2022 |
| 263 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 59 | 17 février 2022 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 3 | 8 décembre 2021 |
| 115 000 € | 983 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 8 | 29 novembre 2021 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 40 | 16 novembre 2021 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 27 | 30 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.