Prix immobilier à Girecourt-sur-Durbion
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Girecourt-sur-Durbion (88600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
212 000 €
Sur tout l’historique
707 €/m²
Habitants
350
Où se sont faites les ventes à Girecourt-sur-Durbion
Par type de bien
Dernières ventes à Girecourt-sur-Durbion
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 100 € | 1 163 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | A l’Equelle | 6 septembre 2024 |
| 200 000 € | 847 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 18 Route de Dompierre | 5 juillet 2024 |
| 50 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 200 m² | 5 Route d’Epinal | 15 janvier 2024 |
| 120 000 € | 500 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1 Route de Destord | 27 juillet 2023 |
| 256 750 € | 845 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Claye | 12 juillet 2023 |
| 106 000 € | 558 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 30 Route de la Tour | 27 juin 2023 |
| 293 500 € | 1 359 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 1 Sentier de la Rouotte | 16 décembre 2022 |
| 212 000 € | 707 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 7 Chemin de la Passee | 24 mars 2022 |
| 22 800 € | 168 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 34 Route de Dompierre | 20 janvier 2022 |
| 28 600 € | 143 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Claye | 5 août 2021 |
| 67 500 € | 181 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 11 Chemin de Dessous les Champs | 5 août 2021 |
| 125 000 € | 735 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 22 Route de Dompierre | 2 août 2021 |
| 101 000 € | 935 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | A l’Equelle | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,57 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,9 à 8,8 €
Maison
8,40 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Girecourt-sur-Durbion : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Girecourt-sur-Durbion →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 368 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Girecourt-sur-Durbion ?
Le prix médian au m² à Girecourt-sur-Durbion s’établit à 707 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 500 € et 212 000 € au total.
Combien coûte une maison à Girecourt-sur-Durbion ?
Le prix médian pour une maison à Girecourt-sur-Durbion est de 120 000 €, soit 707 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 500 € et 212 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Girecourt-sur-Durbion.