Rue Saint Michel, Épinal
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
101 500 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 400 € | 1 208 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 43 | 12 novembre 2025 |
| 63 500 € | 1 114 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 39 | 20 août 2025 |
| 84 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 51 | 11 août 2025 |
| 54 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 25 juillet 2025 |
| 607 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 317 m² · 2 p. | n° 45 | 4 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 37 | 3 juillet 2025 |
| 79 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 51 | 19 juin 2025 |
| 42 040 € | 1 051 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 26 | 28 mars 2025 |
| 47 000 € | 839 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 8 | 5 décembre 2024 |
| 71 800 € | 614 €/m² | Appartement · 117 m² · 1 p. | n° 8 | 19 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 59 | 23 août 2024 |
| 185 300 € | 2 316 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 9 août 2024 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 59 | 5 juillet 2024 |
| 22 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 39 | 17 juin 2024 |
| 52 788 € | 568 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 51 | 27 février 2024 |
| 38 275 € | 1 367 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 24 janvier 2024 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 59 | 20 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 35 | 12 décembre 2023 |
| 64 500 € | 1 290 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 29 septembre 2023 |
| 51 000 € | 1 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 40 | 19 septembre 2023 |
| 56 020 € | 849 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 43 | 19 septembre 2023 |
| 57 000 € | 191 €/m² | Maison · 298 m² · 1 p. | n° 29 | 22 août 2023 |
| 187 400 € | 629 €/m² | Appartement · 298 m² · 3 p. | n° 51 | 11 août 2023 |
| 280 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | n° 101 | 1 août 2023 |
| 196 700 € | 1 357 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 71 | 29 juin 2023 |
| 32 000 € | 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 7 avril 2023 |
| 52 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 22 mars 2023 |
| 29 900 € | 221 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 8 | 21 février 2023 |
| 35 000 € | 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 39 | 9 décembre 2022 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 22 novembre 2022 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 79 | 20 octobre 2022 |
| 124 450 € | 1 232 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 40 | 21 juillet 2022 |
| 101 500 € | 1 269 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 35 | 19 juillet 2022 |
| 168 000 € | 1 151 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 43 | 8 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 20 | 25 mars 2022 |
| 106 500 € | 710 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 8 | 8 février 2022 |
| 56 000 € | 700 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 35 | 27 janvier 2022 |
| 37 500 € | 815 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 43 | 25 janvier 2022 |
| 87 600 € | 995 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 8 | 15 novembre 2021 |
| 40 000 € | 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 59 | 5 novembre 2021 |
| 22 700 € | 732 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 10 | 24 septembre 2021 |
| 66 500 € | 1 108 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 59 | 20 août 2021 |
| 59 850 € | 1 273 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 9 août 2021 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juillet 2021 |
| 78 500 € | 1 635 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 59 | 28 juillet 2021 |
| 54 000 € | 675 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 35 | 18 mai 2021 |
| 23 000 € | 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 59 | 30 avril 2021 |
| 57 500 € | 833 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 20 mars 2021 |
| 213 000 € | 623 €/m² | Appartement · 342 m² · 2 p. | n° 49 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.