Prix immobilier à Socourt
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Socourt (88130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 250 €
Premier quartile
87 400 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
994 €/m²
Habitants
282
Où se sont faites les ventes à Socourt
Par type de bien
Dernières ventes à Socourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 201 Rue de Viacelle | 31 juillet 2025 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 241 Rue Principale | 4 décembre 2023 |
| 87 400 € | 1 533 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 68 Chemin des Vignes | 1 décembre 2022 |
| 152 250 € | 2 030 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 104 Rue Principale | 9 juin 2022 |
| 189 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 221 Route d’Hergugney | 18 janvier 2022 |
| 180 000 € | 994 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | Les Grands Pres | 23 juillet 2021 |
| 40 000 € | 351 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 73 Rue de Viacelle | 2 juillet 2021 |
| 171 550 € | 703 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 30 Route d’Hergugney | 18 juin 2021 |
| 110 000 € | 519 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 664 Rue Principale | 19 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,04 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8,4 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,26 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Socourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Socourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Socourt ?
Le prix médian au m² à Socourt s’établit à 994 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 400 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Socourt ?
Le prix médian pour une maison à Socourt est de 152 250 €, soit 994 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 400 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Socourt.