Prix immobilier à Padoux
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Padoux (88700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
738 €/m²
Habitants
488
Où se sont faites les ventes à Padoux
Par type de bien
Dernières ventes à Padoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 795 € | 1 729 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 10 Rue de la Cour Rosieres | 9 décembre 2025 |
| 105 000 € | 633 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 1 Rue Entre les Deux Villes | 22 octobre 2025 |
| 70 000 € | 250 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 4 Rue des Fouillies | 1 septembre 2025 |
| 220 000 € | 786 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Cote Malangin | 3 juillet 2025 |
| 194 700 € | 721 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 2 Rue de la Tuilerie | 14 juin 2025 |
| 84 000 € | 375 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 4 Cote Malangin | 18 mars 2025 |
| 250 000 € | 791 €/m² | Maison · 316 m² · 8 p. | 7 Route de Dompierre | 13 décembre 2024 |
| 88 500 € | 738 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 22 Place du Centre | 6 juillet 2024 |
| 104 850 € | 485 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 3 Rue de Quehaupre | 30 octobre 2023 |
| 80 000 € | 385 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 20 Place du Centre | 29 juin 2023 |
| 385 100 € | 1 674 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Grele | 20 juin 2023 |
| 128 300 € | 1 410 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 6 Route de Dompierre | 20 mai 2023 |
| 43 200 € | 343 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 8 Rue du Faubourg | 30 mars 2023 |
| 210 300 € | 956 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 14 Rue de la Creuse | 17 mars 2023 |
| 164 000 € | 781 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 2 Rue des Moineaux | 21 septembre 2022 |
| 132 550 € | 1 326 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Cote Malangin | 10 septembre 2022 |
| 98 000 € | 392 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 3 Rue du Faubourg | 10 août 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Route de Dompierre | 8 juillet 2022 |
| 126 100 € | 1 727 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Rue du Reservoir | 24 juin 2022 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 6 Rue de Gond | 11 mai 2022 |
| 118 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 20 Rue Charles de Gaulle | 6 janvier 2022 |
| 157 400 € | 1 513 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Route de Badmenil | 20 décembre 2021 |
| 220 000 € | 809 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 21 Route de Dompierre | 28 octobre 2021 |
| 185 000 € | 504 €/m² | Maison · 367 m² · 5 p. | Crossieux | 17 juin 2021 |
| 140 000 € | 680 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 11 Rue de la Creuse | 26 mai 2021 |
| 105 220 € | 1 042 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Rue du Chene du Prince | 9 avril 2021 |
| 90 000 € | 652 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 9 Rue de la Creuse | 17 mars 2021 |
| 280 000 € | 574 €/m² | Maison · 488 m² · 6 p. | 16 Place du Centre | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,06 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,50 €/m²
de 7,5 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,7 à 8,3 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,3 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Padoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Padoux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Padoux ?
Le prix médian au m² à Padoux s’établit à 633 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Padoux ?
Le prix médian pour une maison à Padoux est de 105 000 €, soit 633 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Padoux.