Prix immobilier à Saint-Ouen-lès-Parey
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ouen-lès-Parey (88140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
34 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
127 000 €
Sur tout l’historique
500 €/m²
Habitants
487
Où se sont faites les ventes à Saint-Ouen-lès-Parey
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ouen-lès-Parey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 9 000 € | 164 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 20 Rue du General Leclerc | 9 décembre 2025 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Rue de Noriere | 9 décembre 2025 |
| 127 000 € | 387 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 49 Rue du General Leclerc | 9 décembre 2025 |
| 34 000 € | 378 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Rue de la Corvee | 11 septembre 2025 |
| 169 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9 Lotissement des Sauvillons | 11 juillet 2025 |
| 26 000 € | 243 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 14 Rue de la Corvee | 11 octobre 2024 |
| 40 000 € | 388 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 7 Rue du General Leclerc | 20 août 2024 |
| 89 000 € | 556 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau | 19 juillet 2024 |
| 67 490 € | 519 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 7 Rue Sainte Ode | 29 mars 2024 |
| 10 000 € | 204 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 2 Rue du Moulin | 20 février 2024 |
| 139 000 € | 515 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 36 Rue du General Leclerc | 24 août 2023 |
| 135 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9 Lotissement des Sauvillons | 20 juillet 2023 |
| 195 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Village les Vannes | 17 juillet 2023 |
| 81 500 € | 401 €/m² | Appartement · 203 m² · 4 p. | 37 Rue des Moquards | 12 avril 2023 |
| 15 000 € | 147 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 20 Rue des Moquards | 29 décembre 2022 |
| 23 000 € | 639 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Village Rue des Moquard | 1 juillet 2022 |
| 183 650 € | 1 640 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 8 Rue du General Leclerc | 23 juin 2022 |
| 146 370 € | 1 024 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 6 Rue de la Chalee | 28 mai 2022 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 15 Rue des Moquards | 11 mai 2022 |
| 91 560 € | 1 159 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Village la Chalee | 5 avril 2022 |
| 160 850 € | 1 849 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 298 Le Haut du Poirier | 23 mars 2022 |
| 289 000 € | 855 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | Mangenieulle | 29 décembre 2021 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 3 Rue de la Corvee | 15 décembre 2021 |
| 51 000 € | 234 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 21 Rue des Moquards | 12 novembre 2021 |
| 99 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Lotissement des Sauvillons | 4 novembre 2021 |
| 8 000 € | 160 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 10 Rue Pie Bois | 19 mai 2021 |
| 40 000 € | 488 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 138 Rue des Remompres | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,31 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
6,31 €/m²
de 4,9 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Ouen-lès-Parey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ouen-lès-Parey →
Rue par rue à Saint-Ouen-lès-Parey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-lès-Parey ?
Le prix médian au m² à Saint-Ouen-lès-Parey s’établit à 378 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 127 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Ouen-lès-Parey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Ouen-lès-Parey a baissé de 2,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Ouen-lès-Parey ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ouen-lès-Parey est de 34 000 €, soit 378 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 127 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ouen-lès-Parey.