Prix immobilier à Entre-deux-Eaux
sur l’ensemble de la période disponible · 27 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Entre-deux-Eaux (88650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
218 500 €
Sur tout l’historique
1 191 €/m²
Habitants
510
Où se sont faites les ventes à Entre-deux-Eaux
Par type de bien
Dernières ventes à Entre-deux-Eaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 11 La Planchette | 22 août 2024 |
| 185 500 € | 2 541 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Rue du Haut du Bois | 30 juillet 2024 |
| 265 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 20 La Planchette | 30 juillet 2024 |
| 217 100 € | 1 904 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 23 Rue des Mines | 11 juillet 2024 |
| 165 000 € | 948 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 12 Rue du Haut Rhain | 18 juin 2024 |
| 133 814 € | 1 251 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Rue du Stade | 7 mai 2024 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Rue du Haut Rhain | 1 mars 2024 |
| 160 050 € | 2 223 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 15 Rue des Journaux | 28 novembre 2023 |
| 252 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 4 Rue des Journaux | 11 septembre 2023 |
| 218 500 € | 2 230 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Lotissement Lachtol | 24 août 2023 |
| 190 500 € | 1 191 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 16 Rue des Grands Goutaux | 7 mars 2023 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Moncel | 1 décembre 2022 |
| 162 800 € | 1 809 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Fouchifol | 22 octobre 2022 |
| 296 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 9 Lotissement Lachtol | 30 août 2022 |
| 181 000 € | 787 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 5 Rue du Haut Rhain | 29 juillet 2022 |
| 76 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Rue des Mines | 28 mai 2022 |
| 132 000 € | 985 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 3 Dessous la Voye | 21 avril 2022 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue des Grands Goutaux | 24 mars 2022 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 2 Rue de la Fete | 22 mars 2022 |
| 59 000 € | 567 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Les Linges | 14 janvier 2022 |
| 35 000 € | 795 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 10 Fouchifol | 7 janvier 2022 |
| 475 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 305 m² · 6 p. | 16 Rue de l’Eglise | 23 décembre 2021 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Grands Champs | 30 septembre 2021 |
| 130 000 € | 861 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Le Village | 25 septembre 2021 |
| 138 600 € | 1 490 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Lotissement Lachtol | 19 août 2021 |
| 245 000 € | 817 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 1 Dessous la Voye | 21 juillet 2021 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue des Grands Goutaux | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,56 €/m²
de 8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Maison
9,48 €/m²
de 6,9 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Entre-deux-Eaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Entre-deux-Eaux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 90,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Entre-deux-Eaux ?
Le prix médian au m² à Entre-deux-Eaux s’établit à 1 191 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 218 500 € au total.
Combien coûte une maison à Entre-deux-Eaux ?
Le prix médian pour une maison à Entre-deux-Eaux est de 165 000 €, soit 1 191 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 218 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Entre-deux-Eaux.