Prix immobilier à Ars-sur-Formans
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ars-sur-Formans (01480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
228 000 €
Dernier quartile
317 000 €
Sur tout l’historique
2 919 €/m²
Habitants
1 528
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Par type de bien
Dernières ventes à Ars-sur-Formans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 3 494 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 236 Allée du Domaine de Montatray | 29 décembre 2025 |
| 421 760 € | 2 526 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 1474 Route Departementale 904 | 12 décembre 2025 |
| 228 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 356 Chemin de la Ra | 29 octobre 2025 |
| 291 850 € | 2 780 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 140 Chemin du Tonneau | 3 octobre 2025 |
| 295 000 € | 3 598 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 44 Allée des Bleuets | 16 septembre 2025 |
| 181 500 € | 3 361 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 86 Impasse des Acacias | 25 juillet 2025 |
| 275 000 € | 3 161 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 293 Route Departementale 904 | 30 juin 2025 |
| 228 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 35 Allée de Fontbleins | 27 juin 2025 |
| 317 000 € | 3 268 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 135 Allée du Clos des Gardes | 19 mai 2025 |
| 394 000 € | 3 127 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 166 Allée du Clos des Gardes | 12 mai 2025 |
| 280 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 158 Chemin de la Ra | 18 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 218 Rue des Gardes | 31 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 95 m² | 450 Rue Jean Marie Vianney | 18 février 2025 |
| 557 900 € | 1 872 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 71 Allée des Ardillots | 17 janvier 2025 |
| 330 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 44 Allée des Coquelicots | 12 décembre 2024 |
| 249 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 septembre 2024 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 88 Impasse des Acacias | 13 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 356 Chemin de la Ra | 3 septembre 2024 |
| 305 000 € | 3 177 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1363 Route Departementale 904 | 29 juillet 2024 |
| 309 640 € | 3 192 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 47 Impasse du Domaine de Montatray | 12 juillet 2024 |
| 525 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 147 Domaine de Berangere | 19 avril 2024 |
| 315 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 248 m² · 4 p. | 462 Rue Jean Marie Vianney | 9 avril 2024 |
| 310 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 356 Chemin de la Ra | 22 mars 2024 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 88 Impasse des Acacias | 7 mars 2024 |
| 411 170 € | 2 670 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Le Tonneau | 18 décembre 2023 |
| 267 900 € | 4 122 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 191 Rue du Carmel | 15 septembre 2023 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 889 Route Departementale 904 | 22 avril 2023 |
| 434 900 € | 4 530 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 78 Allée Ste Philomene | 12 avril 2023 |
| 355 000 € | 4 931 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 21 Allée du Couchant | 23 mars 2023 |
| 235 825 € | 1 395 €/m² | Local commercial · 169 m² | 520 Rue Jean Marie Vianney | 31 janvier 2023 |
| 30 000 € | 179 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 653 Route Departementale 904 | 18 janvier 2023 |
| 884 700 € | 1 271 €/m² | Maison · 696 m² · 7 p. | 660 Chemin du Chateau | 16 janvier 2023 |
| 205 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 décembre 2022 |
| 298 650 € | 2 844 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 140 Chem du Tonneau | 30 novembre 2022 |
| 490 000 € | 3 920 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 33 Allée des Coquelicots | 30 novembre 2022 |
| 333 500 € | 4 018 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 98 Allée du Clos des Gardes | 14 novembre 2022 |
| 330 400 € | 3 239 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Les Balmes | 15 septembre 2022 |
| 235 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 222 Rue Jean Marie Vianney | 15 septembre 2022 |
| 106 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 88 Impasse des Acacias | 13 septembre 2022 |
| 326 850 € | 3 515 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 26 Allée du Domaine de Montatray | 8 septembre 2022 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 175 Rue du Carmel | 22 juillet 2022 |
| 388 000 € | 3 880 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1361 Route Departementale 904 | 18 juillet 2022 |
| 315 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 229 m² · 6 p. | 293 Route Departementale 904 | 30 juin 2022 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5 Chem du Tonneau | 2 juin 2022 |
| 258 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 330 Rue Jean Marie Vianney | 31 mai 2022 |
| 310 000 € | 4 247 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Montatray | 23 mars 2022 |
| 320 000 € | 4 384 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Montatray | 4 mars 2022 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 330 Rue Jean Marie Vianney | 23 février 2022 |
| 232 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Tonneau | 11 février 2022 |
| 312 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 321 Route Departementale 904 | 31 janvier 2022 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1302 Route Departementale 904 | 28 décembre 2021 |
| 330 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 décembre 2021 |
| 224 400 € | 2 493 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 40 Allée Micholet | 25 octobre 2021 |
| 655 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 520 m² · 9 p. | Lespous Ouest | 6 septembre 2021 |
| 462 310 € | 2 736 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 91 Chemin Chantegrillet | 3 août 2021 |
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 131 Allée du Clos des Gardes | 26 juillet 2021 |
| 360 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Impasse du Domaine de Montatray | 16 juillet 2021 |
| 582 400 € | 3 328 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Le Bourg | 15 juillet 2021 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 86 Impasse des Acacias | 9 juillet 2021 |
| 174 900 € | 3 068 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 88 Impasse des Acacias | 6 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,36 €/m²
de 9,5 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,85 €/m²
de 10,8 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,99 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Maison
11,22 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ars-sur-Formans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ars-sur-Formans →
Rue par rue à Ars-sur-Formans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ars-sur-Formans ?
Le prix médian au m² à Ars-sur-Formans s’établit à 2 747 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 228 000 € et 317 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ars-sur-Formans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ars-sur-Formans a baissé de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ars-sur-Formans ?
Le prix médian pour une maison à Ars-sur-Formans est de 290 000 €, soit 2 747 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 228 000 € et 317 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Ars-sur-Formans.