Prix immobilier à Aixe-sur-Vienne
sur les 12 derniers mois publiés · 63 ventes · 353 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aixe-sur-Vienne (87700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 950 €
Premier quartile
96 575 €
Dernier quartile
196 894 €
Sur tout l’historique
1 144 €/m²
Habitants
5 890
Où se sont faites les ventes à Aixe-sur-Vienne
Par type de bien
Dernières ventes à Aixe-sur-Vienne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 45 Rue Auguste Renoir | 24 décembre 2025 |
| 185 000 € | 907 €/m² | Appartement · 204 m² · 3 p. | 29 Rue Gambetta | 23 décembre 2025 |
| 65 960 € | 1 064 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 29 Rue Outre Vienne | 17 décembre 2025 |
| 44 000 € | 550 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 6 Rue des Vias | 8 décembre 2025 |
| 103 226 € | 549 €/m² | Appartement · 188 m² · 1 p. | 2 Rue Sadi Carnot | 4 décembre 2025 |
| 356 865 € | 2 567 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 24 Rue du General Durand | 28 novembre 2025 |
| 299 400 € | 930 €/m² | Maison · 322 m² · 9 p. | 2 Allée de Boujaret | 18 novembre 2025 |
| 39 500 € | 350 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Avenue Saint Amand | 17 novembre 2025 |
| 151 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Impasse des Hetres | 12 novembre 2025 |
| 321 150 € | 1 639 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 6347 La Cote de Bellevue | 6 novembre 2025 |
| 2 834 000 € | 809 €/m² | Local commercial · 3505 m² | Le Colombier | 6 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Impasse Murillo | 4 novembre 2025 |
| 90 800 € | 1 376 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Rue du 8 Mai 1945 | 3 novembre 2025 |
| 168 100 € | 1 733 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Impasse Goya | 29 octobre 2025 |
| 237 900 € | 1 144 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 11 Route de Puy Nemard | 27 octobre 2025 |
| 178 806 € | 1 040 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 9 Avenue Raymond Poincare | 27 octobre 2025 |
| 277 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 13 Rue des Lilas | 21 octobre 2025 |
| 457 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Gaubertie | 17 octobre 2025 |
| 25 000 € | 198 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 16 Avenue du General de Gaulle | 9 octobre 2025 |
| 96 575 € | 1 509 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6112 Saint Gerald | 2 octobre 2025 |
| 127 500 € | 1 081 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 18 Rue Gambetta | 24 septembre 2025 |
| 22 500 € | 1 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 20 Rue Sadi Carnot | 2 septembre 2025 |
| 127 900 € | 2 132 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Rue de Belair | 29 août 2025 |
| 265 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 10 Allée des Etangs | 28 août 2025 |
| 189 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 11 Rue Mermoz | 11 août 2025 |
| 155 000 € | 601 €/m² | Maison · 258 m² · 1 p. | La Vallade | 7 août 2025 |
| 151 900 € | 2 411 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 6 Rue Pierre Guyonnaud | 5 août 2025 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Treuil Pouzy | 1 août 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Rue du 8 Mai 1945 | 28 juillet 2025 |
| 276 400 € | 1 234 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 3 Rue des Vias | 25 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 7 Impasse Francois Villon | 24 juillet 2025 |
| 141 950 € | 1 203 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 25 Rue d’Arliquet | 16 juillet 2025 |
| 224 500 € | 3 454 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 30 Avenue Jeanne Pichenaud | 7 juillet 2025 |
| 110 680 € | 2 088 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 2 Rue Sadi Carnot | 3 juillet 2025 |
| 129 250 € | 1 846 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue des Rochilles | 30 juin 2025 |
| 139 900 € | 1 686 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 10 Rue des Lilas | 25 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Rue du 8 Mai 1945 | 24 juin 2025 |
| 129 640 € | 1 906 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 16 Rue Chateaubriand | 11 juin 2025 |
| 405 900 € | 1 450 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1 Allée des Champs | 10 juin 2025 |
| 153 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 10 Rue de la Neple | 3 juin 2025 |
| 105 000 € | 761 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 6347 La Cote de Bellevue | 23 mai 2025 |
| 78 003 € | 1 857 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 52 Avenue Pasteur | 21 mai 2025 |
| 124 100 € | 1 334 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | l’Atelier | 14 mai 2025 |
| 37 000 € | 638 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Rue du Fbg Saint Georges | 14 mai 2025 |
| 195 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 195 m² · 2 p. | 4 Avenue du General de Gaulle | 30 avril 2025 |
| 128 200 € | 1 335 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Rue de Cognac | 30 avril 2025 |
| 81 700 € | 984 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 4 Rue Jeanne d’Albret | 28 avril 2025 |
| 27 000 € | 415 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 10 Rue Marcel Bourset | 2 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue Jules Dumont d’Urville | 26 mars 2025 |
| 169 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 15 Rue Rembrandt | 17 mars 2025 |
| 192 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 10 Route de Puy de Mont | 7 mars 2025 |
| 224 100 € | 1 698 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | La Grange | 5 mars 2025 |
| 252 300 € | 1 638 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | 1 Allée Georges Guingouin | 21 février 2025 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 7 Impasse Jean Francois Millet | 20 février 2025 |
| 153 000 € | 797 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Clos Saint Gerald | 18 février 2025 |
| 298 500 € | 807 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 21 Rue de la Caraque | 14 février 2025 |
| 74 000 € | 925 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 33 Avenue Pasteur | 10 février 2025 |
| 196 894 € | 559 €/m² | Appartement · 352 m² · 4 p. | 55 Rue de la Caraque | 3 février 2025 |
| 226 850 € | 986 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 12 Rue de la Caraque | 28 janvier 2025 |
| 50 495 € | 290 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 3 Rue des Mesanges | 24 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,08 €/m²
de 8,8 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
9,78 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Maison
9,72 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aixe-sur-Vienne reposent sur 843 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aixe-sur-Vienne →
Rue par rue à Aixe-sur-Vienne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aixe-sur-Vienne ?
Le prix médian au m² à Aixe-sur-Vienne s’établit à 1 334 €/m², calculé sur 63 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 575 € et 196 894 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aixe-sur-Vienne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aixe-sur-Vienne ?
Le prix médian pour une maison à Aixe-sur-Vienne est de 151 000 €, soit 1 450 €/m², sur 49 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 224 100 €.
Combien coûte un appartement à Aixe-sur-Vienne ?
Le prix médian pour un appartement à Aixe-sur-Vienne est de 101 558 €, soit 984 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 960 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 353 ventes sont disponibles au total pour Aixe-sur-Vienne.