Rue Fresnel, Limoges
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
82 900 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 276 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 5 | 24 novembre 2025 |
| 129 300 € | 1 469 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 3 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 22 juillet 2025 |
| 89 000 € | 1 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 28 | 21 juillet 2025 |
| 101 200 € | 1 234 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 21 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 20 mars 2025 |
| 103 000 € | 945 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 28 | 28 octobre 2024 |
| 91 900 € | 1 414 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 25 | 28 août 2024 |
| 69 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 28 août 2024 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 31 juillet 2024 |
| 51 500 € | 1 471 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 28 | 24 juillet 2024 |
| 106 000 € | 1 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 22 | 23 juillet 2024 |
| 82 900 € | 1 480 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 16 juillet 2024 |
| 80 532 € | 1 464 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 18 mars 2024 |
| 56 000 € | 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 26 | 28 février 2024 |
| 198 330 € | 2 228 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 30 | 26 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 4 | 26 décembre 2022 |
| 117 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 27 | 15 septembre 2022 |
| 68 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 30 | 26 août 2022 |
| 78 000 € | 821 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 19 | 22 juillet 2022 |
| 98 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 23 | 28 juin 2022 |
| 117 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 22 juin 2022 |
| 106 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 8 juin 2022 |
| 102 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 10 janvier 2022 |
| 107 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 24 | 20 décembre 2021 |
| 181 500 € | 2 063 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 10 août 2021 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 29 juillet 2021 |
| 165 200 € | 2 665 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 23 | 16 juin 2021 |
| 112 500 € | 1 541 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 28 | 16 juin 2021 |
| 66 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.