Rue Montmailler, Limoges
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 624 €
Premier quartile
62 500 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 27 novembre 2025 |
| 127 600 € | 1 994 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 26 novembre 2025 |
| 58 700 € | 1 174 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 26 novembre 2025 |
| 98 570 € | 325 €/m² | Appartement · 303 m² · 3 p. | n° 86 | 4 novembre 2025 |
| 46 000 € | 383 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 95 | 3 novembre 2025 |
| 245 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 206 m² · 3 p. | n° 75 | 5 septembre 2025 |
| 86 624 € | 1 666 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 39 | 8 avril 2025 |
| 86 000 € | 989 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 62 | 8 avril 2025 |
| 139 900 € | 2 332 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 70 | 16 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 37 | 6 janvier 2025 |
| 107 000 € | 2 140 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 19 | 29 novembre 2024 |
| 115 100 € | 2 878 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 37 | 11 octobre 2024 |
| 86 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 95 | 10 octobre 2024 |
| 63 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 95 | 23 septembre 2024 |
| 81 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 64 | 20 septembre 2024 |
| 105 200 € | 3 094 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 35 | 13 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 97 | 19 juillet 2024 |
| 416 000 € | 2 849 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 37 | 5 juillet 2024 |
| 186 500 € | 704 €/m² | Appartement · 265 m² · 3 p. | n° 30 | 7 mars 2024 |
| 62 500 € | 1 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 29 novembre 2023 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 71 | 20 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 71 | 6 septembre 2023 |
| 44 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 39 | 16 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 26 mai 2023 |
| 275 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 19 | 2 mai 2023 |
| 25 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 95 | 6 avril 2023 |
| 58 500 € | 2 659 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 1 février 2023 |
| 70 100 € | 2 062 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 35 | 13 janvier 2023 |
| 59 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 6 janvier 2023 |
| 59 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 23 décembre 2022 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 64 | 24 octobre 2022 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 21 septembre 2022 |
| 111 150 € | 1 235 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 26 | 23 août 2022 |
| 43 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 60 | 22 août 2022 |
| 47 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 10 août 2022 |
| 96 400 € | 1 190 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 90 | 8 juillet 2022 |
| 74 500 € | 1 693 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 78 | 6 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 90 | 13 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 4 avril 2022 |
| 69 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 78 | 21 décembre 2021 |
| 342 900 € | 2 931 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 37 | 15 octobre 2021 |
| 83 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 78 | 3 septembre 2021 |
| 47 500 € | 1 759 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 16 | 2 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 37 | 6 août 2021 |
| 69 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 15 juillet 2021 |
| 114 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 18 juin 2021 |
| 190 170 € | 2 717 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 71 | 28 mai 2021 |
| 143 500 € | 1 186 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 47 | 26 mai 2021 |
| 257 600 € | 1 447 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | n° 73 | 30 avril 2021 |
| 245 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 161 m² · 1 p. | n° 45 | 22 avril 2021 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 78 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
344 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.