Rue Encombe Vineuse, Limoges
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
49 500 €
Dernier quartile
105 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 48 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 48 | 2 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 68 | 3 juin 2025 |
| 97 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 68 | 27 mai 2025 |
| 89 000 € | 1 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 48 | 27 mai 2025 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 48 | 6 novembre 2024 |
| 79 000 € | 1 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 64 | 16 septembre 2024 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 5 septembre 2024 |
| 43 000 € | 1 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 9 juillet 2024 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 12 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 56 | 30 octobre 2023 |
| 67 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 16 octobre 2023 |
| 71 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 26 septembre 2023 |
| 181 900 € | 2 393 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 64 | 26 mai 2023 |
| 102 650 € | 1 683 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 27 avril 2023 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 24 | 6 avril 2023 |
| 117 500 € | 1 567 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 1 | 10 mars 2023 |
| 114 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 1 | 10 mars 2023 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 66 | 6 mars 2023 |
| 156 400 € | 1 384 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | n° 22 | 24 février 2023 |
| 64 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 64 | 31 janvier 2023 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 50 | 25 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 64 | 29 décembre 2022 |
| 68 300 € | 2 530 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 29 juillet 2022 |
| 67 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 24 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 64 | 24 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 48 | 5 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 66 | 4 mars 2022 |
| 49 500 € | 2 063 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 21 février 2022 |
| 64 200 € | 2 214 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 50 | 20 janvier 2022 |
| 53 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 64 | 28 décembre 2021 |
| 44 500 € | 1 935 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 6 décembre 2021 |
| 57 000 € | 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 48 | 16 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 66 | 8 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 64 | 21 mai 2021 |
| 40 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 20 mai 2021 |
| 58 700 € | 1 174 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 10 mai 2021 |
| 40 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 50 | 3 février 2021 |
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 50 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
625 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.