Prix immobilier à Cheissoux
sur l’ensemble de la période disponible · 27 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cheissoux (87460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
152 600 €
Sur tout l’historique
884 €/m²
Habitants
231
Où se sont faites les ventes à Cheissoux
Par type de bien
Dernières ventes à Cheissoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 055 € | 2 892 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Impasse de la Forge | 26 mars 2025 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Des Charaux | 11 octobre 2024 |
| 397 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | De Barabant | 1 juillet 2024 |
| 78 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 1 Impasse du Forgeron | 21 juin 2024 |
| 95 000 € | 990 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Ridou | 31 mai 2024 |
| 168 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5 Route de Villemonteix | 28 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Villemonteix | 24 avril 2024 |
| 85 000 € | 515 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | Champs des Cars | 29 décembre 2023 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 3 Route de Villetelle | 26 décembre 2023 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Bourg l’Eglise | 12 septembre 2023 |
| 115 000 € | 810 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 10 Route de St Leonard de Noblat | 6 juillet 2023 |
| 187 000 € | 682 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | Las Peyrieras | 31 mai 2023 |
| 40 000 € | 449 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Villetelle | 14 février 2023 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 16 Route de Peyrat le Chateau | 25 octobre 2022 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | De Couteyren | 17 octobre 2022 |
| 84 000 € | 884 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 29 Route de Peyrat le Chateau | 11 juin 2022 |
| 152 600 € | 1 106 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Petits Cros | 4 mai 2022 |
| 196 875 € | 1 047 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | La Texonniere | 2 mai 2022 |
| 110 000 € | 561 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 6 Route du Grand Pre | 3 mars 2022 |
| 194 400 € | 1 389 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Villetelle | 15 décembre 2021 |
| 78 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 1 Impasse du Forgeron | 29 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Route de Peyrat le Chateau | 6 août 2021 |
| 66 500 € | 564 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Bourg Mairie | 2 juillet 2021 |
| 148 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Petits Cros | 9 avril 2021 |
| 31 680 € | 528 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Pre de Maison | 30 mars 2021 |
| 31 680 € | 528 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Impasse du Forgeron | 30 mars 2021 |
| 24 640 € | 560 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Villemonteix | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,75 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,50 €/m²
de 5,2 à 8,1 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cheissoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cheissoux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 161 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cheissoux ?
Le prix médian au m² à Cheissoux s’établit à 884 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 152 600 € au total.
Combien coûte une maison à Cheissoux ?
Le prix médian pour une maison à Cheissoux est de 95 000 €, soit 884 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 152 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Cheissoux.