Prix immobilier à Saint-Junien
sur les 12 derniers mois publiés · 162 ventes · 779 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Junien (87200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 884 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Sur tout l’historique
1 072 €/m²
Habitants
11 415
Où se sont faites les ventes à Saint-Junien
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Junien
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 640 €/m² | Maison · 211 m² · 4 p. | 10 Avenue Anatole France | 30 décembre 2025 |
| 54 056 € | 1 040 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 110 La Grosse Borne | 30 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 10 Rue Bellevue | 29 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 420 Route du Chateau D'eau | 23 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 12 Avenue Henri Barbusse | 22 décembre 2025 |
| 166 320 € | 1 788 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 70 Avenue Corot | 22 décembre 2025 |
| 156 400 € | 954 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Sicioreix Sud | 19 décembre 2025 |
| 153 250 € | 2 597 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 4 Route de Saulgond | 15 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | 26 Rue Rorice Rigaud | 15 décembre 2025 |
| 242 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 6 Rue Honore Arnoul | 11 décembre 2025 |
| 5 880 000 € | 1 526 €/m² | Local commercial · 3852 m² | 9005 Avenue Nelson Mandela | 10 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 9 Rue de Nontron | 10 décembre 2025 |
| 118 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 12 Impasse Jean Jaures | 9 décembre 2025 |
| 99 990 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Rue du Relais | 8 décembre 2025 |
| 34 000 € | 667 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 8 Rue Zamenhof | 1 décembre 2025 |
| 225 000 € | 731 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 3 Rue du Gue Giraud | 1 décembre 2025 |
| 712 000 € | 527 €/m² | Local commercial · 1351 m² | 10 Rue Galois | 28 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 57 Avenue Voltaire | 26 novembre 2025 |
| 70 000 € | 660 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 40 Boulevard Victor Hugo | 21 novembre 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9006 Le Pont a la Planche | 19 novembre 2025 |
| 59 300 € | 791 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Impasse Saint Francois | 13 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 9001 Rue du Point du Jour | 12 novembre 2025 |
| 197 170 € | 1 248 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 4 La Croix de Gondat | 10 novembre 2025 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 90 m² | 2 Rue Paul Eluard | 7 novembre 2025 |
| 159 670 € | 2 021 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 13 Rue Frederic Mistral | 6 novembre 2025 |
| 145 000 € | 330 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | 9002 Le Maluchat | 6 novembre 2025 |
| 296 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 255 m² · 4 p. | 5 Avenue Voltaire | 5 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9004 Le Petit Saint Auvent | 4 novembre 2025 |
| 114 500 € | 1 287 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Rue du Village de Fayolas | 4 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 38 Chemin des Pecheurs | 28 octobre 2025 |
| 118 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 13 Rue des Rosiers | 24 octobre 2025 |
| 193 700 € | 850 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 25 Le Bouchet | 17 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Rue Mozart | 14 octobre 2025 |
| 148 610 € | 1 564 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 9 Rue de Nontron | 13 octobre 2025 |
| 55 000 € | 724 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 565 Pressaleix de l’Outre | 10 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Rue Amedee Deserces | 9 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Rue Zamenhof | 6 octobre 2025 |
| 110 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 351 m² | 55 Boulevard Victor Hugo | 30 septembre 2025 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Champs | 30 septembre 2025 |
| 81 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Rue Karl Marx | 29 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 32 Avenue Jean Jaures | 26 septembre 2025 |
| 138 200 € | 1 645 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue Jean Rebier | 24 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 9003 Impasse Jean Jaures | 24 septembre 2025 |
| 55 500 € | 1 207 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 3 Rue Diog Bertrand | 22 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue Mozart | 22 septembre 2025 |
| 121 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 20 Avenue Henri Barbusse | 18 septembre 2025 |
| 56 050 € | 934 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Place Jean Baptiste Brachet | 17 septembre 2025 |
| 315 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 31 Faubourg Auguste Blanqui | 17 septembre 2025 |
| 30 450 € | 385 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Cussou | 15 septembre 2025 |
| 172 550 € | 2 184 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Cussou | 15 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | 1 Route du Derot | 4 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 31 Cité Leontine Vignerie | 1 septembre 2025 |
| 138 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 1 Rue des Binlaudes | 1 septembre 2025 |
| 240 000 € | 312 €/m² | Local commercial · 769 m² | 9019 Chez Jouy | 28 août 2025 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue des Chambons | 27 août 2025 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 47 Avenue Voltaire | 22 août 2025 |
| 132 000 € | 557 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | 3015 Route de Brigueuil | 21 août 2025 |
| 212 500 € | 2 530 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 44 Rue Camille Saint Saens | 19 août 2025 |
| 112 090 € | 2 038 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 15 Rue Montrozier | 18 août 2025 |
| 198 000 € | 780 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 38 Rue de Saint Amand | 14 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,13 €/m²
de 7,4 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,2 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Junien reposent sur 1 885 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Junien →
Rue par rue à Saint-Junien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Junien ?
Le prix médian au m² à Saint-Junien s’établit à 1 231 €/m², calculé sur 162 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 198 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Junien ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Junien a augmenté de 18,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Junien ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Junien est de 133 800 €, soit 1 298 €/m², sur 134 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 000 € et 193 700 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Junien ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Junien est de 115 500 €, soit 1 054 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 148 610 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 779 ventes sont disponibles au total pour Saint-Junien.