Prix immobilier à Saint-Yrieix-la-Perche
sur les 12 derniers mois publiés · 121 ventes · 560 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Yrieix-la-Perche (87500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
963 €/m²
Habitants
6 830
Où se sont faites les ventes à Saint-Yrieix-la-Perche
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Yrieix-la-Perche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 400 € | 1 993 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue de L'alouette | 30 décembre 2025 |
| 88 000 € | 989 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Avenue de Bourgogne | 23 décembre 2025 |
| 286 000 € | 741 €/m² | Maison · 386 m² · 5 p. | 96 Route de Perigueux | 19 décembre 2025 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue des Barris | 18 décembre 2025 |
| 252 900 € | 680 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 8 Route du Chalard | 16 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 31 Avenue Jules Ferry | 12 décembre 2025 |
| 45 000 € | 136 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 12 Route des Boiges du Nord | 9 décembre 2025 |
| 143 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 15 Rue de L'alouette | 9 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Rue du Stade | 9 décembre 2025 |
| 85 000 € | 308 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 24 Route de Douillac | 4 décembre 2025 |
| 85 000 € | 409 €/m² | Appartement · 208 m² · 3 p. | 27 Rue Pardoux Bordas | 2 décembre 2025 |
| 87 840 € | 563 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 49 Route de L'emerigie | 27 novembre 2025 |
| 92 000 € | 511 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 72 Route du Chalard | 25 novembre 2025 |
| 139 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 24 Rue de la Bachellerie | 21 novembre 2025 |
| 126 770 € | 906 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Pepinias | 17 novembre 2025 |
| 78 330 € | 1 351 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 10 Impasse des Tisserands | 14 novembre 2025 |
| 115 000 € | 265 €/m² | Maison · 434 m² · 3 p. | 29 Route de Sarlande | 3 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 12 Rue du Commandant Dugros | 30 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 30 Rue Papesoleil | 27 octobre 2025 |
| 136 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 26 Rue du Champ de Tir | 27 octobre 2025 |
| 117 500 € | 389 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 20 Route du Pont des Farges | 23 octobre 2025 |
| 103 300 € | 1 187 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 3 Allée du Dauphine | 20 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 20 Avenue Marceau | 15 octobre 2025 |
| 129 000 € | 787 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 24 Rue Henri Coineau | 14 octobre 2025 |
| 51 500 € | 687 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5 Rue des Salines | 13 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Les Ptes Maisons d’Arfeuil | 11 octobre 2025 |
| 68 000 € | 618 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 19 Rue Pardoux Bordas | 10 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Rue des Etangs | 8 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 12 Rue Andre Barthou | 8 octobre 2025 |
| 98 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Allée du Limousin | 2 octobre 2025 |
| 178 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 33 Rue du Champ de Tir | 1 octobre 2025 |
| 445 000 € | 562 €/m² | Maison · 792 m² · 5 p. | 30 Route de la Plagne | 30 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 12 Rue du Champ de Tir | 25 septembre 2025 |
| 68 000 € | 382 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 104 Route de Perigueux | 23 septembre 2025 |
| 70 000 € | 250 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 19 Rue des Paquerettes | 19 septembre 2025 |
| 216 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Le Puy de Haut | 10 septembre 2025 |
| 190 000 € | 742 €/m² | Appartement · 256 m² · 3 p. | 16 Avenue Marceau | 10 septembre 2025 |
| 157 000 € | 479 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | Puy Lacaty | 5 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Rue Paul Eluard | 29 août 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Avenue D'anjou | 29 août 2025 |
| 98 500 € | 1 082 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Les Vitailles | 28 août 2025 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 36 Route de Coussac | 18 août 2025 |
| 126 900 € | 1 493 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | La Renaude | 18 août 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue de la Reynie | 14 août 2025 |
| 125 000 € | 625 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 180 Route de Sarlande | 14 août 2025 |
| 275 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 16 Rue de Bad Windsheim | 12 août 2025 |
| 156 500 € | 2 087 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 25 Rue Pierre Parreau | 12 août 2025 |
| 313 200 € | 1 477 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 6 Chemin de la Ribiere | 11 août 2025 |
| 74 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 13 Rue Coudamy | 11 août 2025 |
| 187 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 8 Rue Paul Eluard | 8 août 2025 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 26 Rue des Jardins | 8 août 2025 |
| 147 400 € | 1 620 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5 Rue Andre Bordessoule | 7 août 2025 |
| 36 500 € | 629 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 17 Route de Quinsac | 5 août 2025 |
| 103 000 € | 981 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 21 Rue des Salines | 4 août 2025 |
| 135 150 € | 743 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 18 Route de Chantegros | 29 juillet 2025 |
| 121 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Avenue de la Wantzenau | 24 juillet 2025 |
| 79 500 € | 1 136 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Les Ptes Maisons d’Arfeuil | 23 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 29 Avenue Jules Ferry | 17 juillet 2025 |
| 261 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 23 Route des Cheyroux | 16 juillet 2025 |
| 168 100 € | 849 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 86 Route de Perigueux | 7 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,37 €/m²
de 7,6 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,23 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,5 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Yrieix-la-Perche reposent sur 782 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Yrieix-la-Perche →
Rue par rue à Saint-Yrieix-la-Perche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Le prix médian au m² à Saint-Yrieix-la-Perche s’établit à 1 067 €/m², calculé sur 121 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Yrieix-la-Perche a augmenté de 12,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Yrieix-la-Perche est de 117 500 €, soit 1 082 €/m², sur 103 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 840 € et 157 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Yrieix-la-Perche est de 85 000 €, soit 963 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 152 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 560 ventes sont disponibles au total pour Saint-Yrieix-la-Perche.