Prix immobilier à Aureil
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aureil (87220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 051 €/m²
Habitants
1 045
Où se sont faites les ventes à Aureil
Par type de bien
Dernières ventes à Aureil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 743 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 14 Impasse des Bouleaux | 12 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 1 Route de la Valoine | 28 octobre 2025 |
| 285 600 € | 1 190 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Les Secheres | 30 septembre 2025 |
| 183 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9 Rue de la Lande | 11 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 19 Route de Saint Paul | 9 juillet 2025 |
| 333 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 295 m² · 5 p. | Les Secheres | 19 juin 2025 |
| 242 500 € | 1 177 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 9 Chemin des Noyers | 6 juin 2025 |
| 74 000 € | 860 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Les Prats | 26 mai 2025 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 32 Chavaudou | 25 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 35 Impasse des Bouleaux | 28 février 2025 |
| 154 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 24 Rue de la Lande | 10 février 2025 |
| 162 000 € | 920 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | La Gare | 16 octobre 2024 |
| 379 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 3 Allée des Frenes | 18 septembre 2024 |
| 206 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 93 Route de Saint Just le Martel | 13 septembre 2024 |
| 225 800 € | 824 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 11 Impasse des Bouleaux | 30 juillet 2024 |
| 72 500 € | 1 007 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 34 Rue de la Lande | 24 juin 2024 |
| 188 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | Le Puy d’Aureil | 28 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 14 Rue de la Lande | 26 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 52 Rue du Lavoir | 28 février 2024 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Les Secheres | 26 février 2024 |
| 207 500 € | 678 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 1 Impasse des Sapins | 29 janvier 2024 |
| 164 900 € | 2 461 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Route des Carrieres | 16 janvier 2024 |
| 268 000 € | 918 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | Couderchou | 18 décembre 2023 |
| 185 750 € | 1 010 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Couderchou | 10 novembre 2023 |
| 185 000 € | 437 €/m² | Maison · 423 m² · 5 p. | 69 Route de la Tuiliere | 27 septembre 2023 |
| 176 700 € | 950 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 314 Route des Carrieres | 5 septembre 2023 |
| 310 900 € | 2 410 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 153 Route des Carrieres | 29 août 2023 |
| 280 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 12 Impasse des Etangs | 13 juillet 2023 |
| 168 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Balan | 7 juillet 2023 |
| 241 500 € | 2 082 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 26 Route D'eymoutiers | 12 juin 2023 |
| 90 000 € | 437 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 38 Route de la Tuiliere | 17 novembre 2022 |
| 352 800 € | 1 729 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Le Faure | 7 octobre 2022 |
| 190 000 € | 646 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 309 Route des Carrieres | 30 septembre 2022 |
| 62 000 € | 849 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 47 Rue du Lavoir | 14 septembre 2022 |
| 131 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Rue de la Lande | 31 août 2022 |
| 219 200 € | 921 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 115 Route des Carrieres | 30 août 2022 |
| 141 936 € | 1 774 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 132 Route des Carrieres | 8 août 2022 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 20 Allée des Ifs | 29 juillet 2022 |
| 101 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 9 Rue des Ecoles | 5 juillet 2022 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue des Ecoles | 11 mai 2022 |
| 166 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Bolamengeas | 8 mars 2022 |
| 140 000 € | 959 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 27 Allée du Tilleul | 7 mars 2022 |
| 100 000 € | 685 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 27 Allée du Tilleul | 23 décembre 2021 |
| 175 000 € | 841 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 170 Route des Carrieres | 24 septembre 2021 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5 Impasse des Belles Pierres | 2 septembre 2021 |
| 190 400 € | 1 094 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 12 Route de Saint Paul | 1 septembre 2021 |
| 177 050 € | 1 788 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 36 Route de Saint Paul | 15 juillet 2021 |
| 208 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 15 Route de la Valoine | 12 mai 2021 |
| 63 250 € | 1 150 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 132 Route des Carrieres | 30 avril 2021 |
| 187 900 € | 1 118 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 2 Impasse des Charaillaux | 20 avril 2021 |
| 203 000 € | 868 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 77 Route des Carrieres | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,42 €/m²
de 9,9 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aureil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aureil →
Rue par rue à Aureil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aureil ?
Le prix médian au m² à Aureil s’établit à 1 129 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aureil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aureil a augmenté de 7,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aureil ?
Le prix médian pour une maison à Aureil est de 154 000 €, soit 1 129 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Aureil.