Prix immobilier à Jaunay-Marigny
sur les 12 derniers mois publiés · 101 ventes · 496 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jaunay-Marigny (86130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 548 €/m²
Habitants
7 528
Où se sont faites les ventes à Jaunay-Marigny
Par type de bien
Dernières ventes à Jaunay-Marigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 500 € | 658 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Rue Auguste Poulin | 29 décembre 2025 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | 56 Avenue de Bordeaux | 23 décembre 2025 |
| 135 500 € | 1 594 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 14 Rue du Beau Site | 18 décembre 2025 |
| 102 000 € | 600 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 11 Rue des Lilas | 17 décembre 2025 |
| 168 900 € | 1 877 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 15 Route de l’Envigne | 16 décembre 2025 |
| 196 000 € | 942 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 302 Rue de la Pallu | 15 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 9 Rue Bail Bertin | 12 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Aree | 2 décembre 2025 |
| 124 500 € | 2 041 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 10 Chemin de Percebault | 1 décembre 2025 |
| 129 950 € | 1 171 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 47 Avenue de Paris | 28 novembre 2025 |
| 245 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 7 Rue de Neuville | 21 novembre 2025 |
| 116 800 € | 1 770 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Avenue Gerard Girault | 21 novembre 2025 |
| 165 500 € | 1 924 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue de Brin | 21 novembre 2025 |
| 178 806 € | 1 184 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | Impasse de la Haute Payre | 20 novembre 2025 |
| 223 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 14 Rue de la Viaube | 6 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 47 Rue de Poitiers | 30 octobre 2025 |
| 200 000 € | 980 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 18 Rue du Petit Bois | 24 octobre 2025 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Local commercial · 110 m² | 9006 Place du Champ de Foire | 23 octobre 2025 |
| 177 000 € | 952 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 17 Rue du Moulin | 22 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 37 Rue des Lilas | 20 octobre 2025 |
| 360 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 248 m² · 8 p. | 8 Chemin de la Chaveche | 17 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 6 Rue Auguste Renoir | 15 octobre 2025 |
| 320 000 € | 914 €/m² | Local commercial · 350 m² | 9148 Rue Blaise Pascal | 14 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue de la Renaissance | 10 octobre 2025 |
| 122 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue des Perasses | 10 octobre 2025 |
| 350 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 1 Rue de la Grand Mare | 9 octobre 2025 |
| 63 050 € | 126 €/m² | Local commercial · 500 m² | 5 Avenue de Paris | 7 octobre 2025 |
| 99 000 € | 884 €/m² | Local commercial · 112 m² | 9011 Place du Champ de Foire | 3 octobre 2025 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 12 Avenue des Acacias | 3 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 Rue de Poitiers | 3 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Route de l’Envigne | 29 septembre 2025 |
| 231 800 € | 946 €/m² | Maison · 245 m² · 6 p. | 43 Route des Quatre Vents | 26 septembre 2025 |
| 297 350 € | 2 287 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 20 Rue de Bellevue | 25 septembre 2025 |
| 190 000 € | 629 €/m² | Local commercial · 302 m² | 1 Rue Blaise Pascal | 23 septembre 2025 |
| 51 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 3 Impasse des Thermes | 17 septembre 2025 |
| 53 500 € | 1 486 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 3 Impasse des Thermes | 16 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Industrie | 15 septembre 2025 |
| 162 695 € | 2 260 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Clos Hersand | 10 septembre 2025 |
| 293 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 15 Rue de Neuville | 2 septembre 2025 |
| 128 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 48 Grand Rue | 29 août 2025 |
| 180 100 € | 1 476 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 6 Rue du Temple | 28 août 2025 |
| 303 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 177 m² · 1 p. | 13 Rue Saint Exupery | 28 août 2025 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Rue de la Haute Payre | 27 août 2025 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 14 Rue des Tamaris | 13 août 2025 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Local commercial · 112 m² | 9005 Place du Champ de Foire | 7 août 2025 |
| 181 000 € | 984 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 1 L Erable | 5 août 2025 |
| 91 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 50 Avenue de Bordeaux | 5 août 2025 |
| 105 500 € | 1 407 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Impasse de Venise | 25 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 12 Rue du Moulin | 22 juillet 2025 |
| 171 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 42 Rue de la Croix Girard | 22 juillet 2025 |
| 143 000 € | 644 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 46 Rue Francois Rabelais | 21 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Rue des Maraichers | 18 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Rue du Prieure | 11 juillet 2025 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 16 Avenue du Parc du Futur | 10 juillet 2025 |
| 130 600 € | 1 467 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 6 Rue du Temple | 8 juillet 2025 |
| 208 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Rue des Tamaris | 3 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 40 Rue de la Croix Girard | 3 juillet 2025 |
| 242 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Le Bourg | 1 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 1 p. | 1 Rue de la Republique | 30 juin 2025 |
| 187 500 € | 1 645 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 9 Rue Louis Merine | 26 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,43 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,34 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,68 €/m²
de 8 à 11,7 €
Maison
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Jaunay-Marigny reposent sur 771 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jaunay-Marigny →
Rue par rue à Jaunay-Marigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jaunay-Marigny ?
Le prix médian au m² à Jaunay-Marigny s’établit à 1 521 €/m², calculé sur 101 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 195 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jaunay-Marigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jaunay-Marigny a baissé de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jaunay-Marigny ?
Le prix médian pour une maison à Jaunay-Marigny est de 165 500 €, soit 1 540 €/m², sur 78 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 195 000 €.
Combien coûte un appartement à Jaunay-Marigny ?
Le prix médian pour un appartement à Jaunay-Marigny est de 72 900 €, soit 1 759 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 500 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 496 ventes sont disponibles au total pour Jaunay-Marigny.