Prix immobilier à Mouret
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mouret (12330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
91 000 €
Dernier quartile
236 915 €
Sur tout l’historique
1 165 €/m²
Habitants
560
Où se sont faites les ventes à Mouret
Par type de bien
Dernières ventes à Mouret
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 5359 Le Cruou | 5 décembre 2025 |
| 236 915 € | 2 154 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Bessiere | 3 novembre 2025 |
| 91 000 € | 989 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5060 Grammeiresque | 13 octobre 2025 |
| 125 080 € | 927 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 5083 Garibal Sud | 1 août 2025 |
| 219 000 € | 830 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5423 L Axe Nord | 6 mai 2025 |
| 875 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | Les Landes | 23 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | La Bartasse | 18 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5080 Garibal Sud | 28 février 2025 |
| 165 000 € | 965 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | Rue a | 9 décembre 2024 |
| 100 000 € | 565 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | Le Grand Mas | 15 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Gipoulou Bas | 20 février 2024 |
| 340 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Combe Jean | 31 mars 2023 |
| 58 829 € | 840 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5040 Les Martinesques | 10 mars 2023 |
| 95 000 € | 848 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5019 Rieuquafol | 29 novembre 2022 |
| 145 200 € | 1 989 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5421 Gipoulou | 7 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Cruou | 30 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5217 Rue a | 30 septembre 2022 |
| 340 800 € | 1 748 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | Gipoulou Bas | 26 septembre 2022 |
| 120 000 € | 426 €/m² | Maison · 282 m² · 3 p. | 5309 La Barguiere | 10 août 2022 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Cruou Bas | 10 juin 2022 |
| 180 500 € | 2 256 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5341 Les Vignasses | 23 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Garibal Sud | 25 avril 2022 |
| 183 570 € | 2 295 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5359 Le Cruou | 11 octobre 2021 |
| 87 400 € | 1 165 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Garibal Sud | 17 septembre 2021 |
| 178 000 € | 767 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | Le Mazel | 6 août 2021 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² | Rue a | 28 juin 2021 |
| 5 000 € | 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5200 Le Grand Mas | 28 juin 2021 |
| 86 400 € | 2 274 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Rue D | 10 juin 2021 |
| 143 400 € | 2 868 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5339 Rocade de Fonde | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,09 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,17 €/m²
de 8,5 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mouret : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mouret →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouret ?
Le prix médian au m² à Mouret s’établit à 1 133 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 000 € et 236 915 € au total.
Combien coûte une maison à Mouret ?
Le prix médian pour une maison à Mouret est de 165 000 €, soit 1 133 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 000 € et 236 915 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Mouret.