Rue des Mauves, Saint-Hilaire-de-Riez
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 400 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
97 100 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 13 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 24 | 24 septembre 2025 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 17 septembre 2025 |
| 93 900 € | 1 878 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 22 juillet 2025 |
| 84 500 € | 1 690 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 24 juin 2025 |
| 93 400 € | 1 868 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 15 janvier 2025 |
| 115 200 € | 3 491 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 2 | 21 novembre 2024 |
| 93 800 € | 2 842 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 2 | 24 octobre 2024 |
| 103 440 € | 4 497 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 27 septembre 2024 |
| 79 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 20 | 12 septembre 2024 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 31 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 29 mars 2024 |
| 106 780 € | 2 136 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 30 octobre 2023 |
| 97 500 € | 1 950 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 26 octobre 2023 |
| 94 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 30 août 2023 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 28 avril 2023 |
| 84 500 € | 1 690 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 17 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 16 février 2023 |
| 85 400 € | 1 708 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 5 décembre 2022 |
| 73 000 € | 1 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 21 octobre 2022 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 15 septembre 2022 |
| 76 750 € | 1 535 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 13 septembre 2022 |
| 97 100 € | 1 942 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 15 juin 2022 |
| 114 935 € | 1 884 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 21 mars 2022 |
| 97 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mars 2022 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 1 février 2022 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 23 décembre 2021 |
| 117 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 18 novembre 2021 |
| 84 415 € | 1 688 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 7 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 4 octobre 2021 |
| 69 930 € | 1 399 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 30 mars 2021 |
| 72 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 2 février 2021 |
| 43 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
48 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.