Prix immobilier à La Jaudonnière
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Jaudonnière (85110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
79 500 €
Dernier quartile
129 431 €
Sur tout l’historique
900 €/m²
Habitants
670
Où se sont faites les ventes à La Jaudonnière
Par type de bien
Dernières ventes à La Jaudonnière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 443 € | 1 291 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 50 Place de la Liberte | 14 octobre 2025 |
| 36 000 € | 900 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | La Reiniere | 25 septembre 2025 |
| 120 500 € | 1 076 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 7 Allard | 23 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 16 Route des Grands Bois | 2 septembre 2025 |
| 85 000 € | 472 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | Pareds | 25 août 2025 |
| 97 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue de la Vieille Eglise | 11 juillet 2025 |
| 79 500 € | 691 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Le Pus | 23 juin 2025 |
| 103 000 € | 687 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Reiniere | 2 juin 2025 |
| 164 500 € | 1 679 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue de la Poste | 14 mai 2025 |
| 129 431 € | 1 294 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 La Monnerie | 25 avril 2025 |
| 100 000 € | 575 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 mars 2025 |
| 58 000 € | 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Rue du Bois Moreau | 18 février 2025 |
| 80 000 € | 468 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | La Bouette | 17 janvier 2025 |
| 65 000 € | 699 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Pareds | 14 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 8 Rue du Four Banal | 23 décembre 2024 |
| 138 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 28 Place de la Liberte | 25 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Pied Sec | 20 novembre 2024 |
| 70 000 € | 787 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue des Croisettes | 14 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 25 Rue de l’Ochetrie | 3 octobre 2024 |
| 110 100 € | 765 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 22 Rue de la Poste | 22 août 2024 |
| 110 000 € | 894 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Miteau | 25 juillet 2024 |
| 255 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 22 Rue des Deffends | 2 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 6 Rue du Chateau | 26 juin 2024 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 36 Chemin de Moulin Neuf | 14 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Rue du Carribot | 28 mai 2024 |
| 15 000 € | 263 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Route du Grand Mitteau | 27 décembre 2023 |
| 213 735 € | 2 181 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 10 Rue des Deffends | 16 décembre 2023 |
| 130 000 € | 464 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Le Bourg | 11 décembre 2023 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 9 Rue de la Vieille Eglise | 23 novembre 2023 |
| 115 349 € | 1 802 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue des Jonquilles | 27 septembre 2023 |
| 33 500 € | 381 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | La Monnerie | 5 septembre 2023 |
| 187 000 € | 557 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 42 Chemin du Coteau | 10 août 2023 |
| 90 000 € | 763 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 17 Rue du Bois Moreau | 29 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 22 Rue des Deffends | 21 juin 2023 |
| 110 000 € | 585 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Pareds | 22 avril 2023 |
| 182 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue de la Poste | 7 novembre 2022 |
| 235 000 € | 808 €/m² | Maison · 291 m² · 7 p. | 15 Route du Pre de la Cure | 26 octobre 2022 |
| 34 950 € | 318 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 17 Route des Grands Bois | 19 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Pareds | 29 août 2022 |
| 200 000 € | 877 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 6 Chemin du Bois de L'allee | 5 août 2022 |
| 85 000 € | 472 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5211 La Godet | 18 juillet 2022 |
| 136 650 € | 1 209 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 6 Rue du Chateau | 4 juillet 2022 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Pareds | 15 juin 2022 |
| 66 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Pareds | 23 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Rue du Carribot | 2 mai 2022 |
| 30 000 € | 194 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Bourg | 13 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Rue des Deffends | 15 mars 2022 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Gidouin | 27 janvier 2022 |
| 79 000 € | 814 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Pareds | 24 janvier 2022 |
| 94 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue du Four Banal | 19 novembre 2021 |
| 68 000 € | 680 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 novembre 2021 |
| 227 245 € | 2 066 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Gidouin | 13 octobre 2021 |
| 98 000 € | 845 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Allard | 3 août 2021 |
| 103 094 € | 1 074 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 La Lenerie | 26 juillet 2021 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Grolet | 20 juillet 2021 |
| 75 000 € | 781 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 La Lenerie | 15 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 7 Rue de L'eglise | 28 juin 2021 |
| 160 000 € | 702 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 6 Chemin du Bois de L'allee | 25 juin 2021 |
| 43 500 € | 236 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 22 Place de la Liberte | 11 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 7,1 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,74 €/m²
de 10,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 6,8 à 12,7 €
Maison
7,82 €/m²
de 6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Jaudonnière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Jaudonnière →
Rue par rue à La Jaudonnière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Jaudonnière ?
Le prix médian au m² à La Jaudonnière s’établit à 900 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 500 € et 129 431 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Jaudonnière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Jaudonnière a baissé de 18,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Jaudonnière ?
Le prix médian pour une maison à La Jaudonnière est de 100 000 €, soit 900 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 500 € et 129 431 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour La Jaudonnière.
Autour de La Jaudonnière
- La Caillère-Saint-Hilaire609 €/m²
- Bazoges-en-Pareds772 €/m²
- Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine1 479 €/m²
- Chantonnay1 538 €/m²
- Saint-Juire-Champgillon1 279 €/m²
- Tallud-Sainte-Gemme754 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Salle801 €/m²
- Sigournais1 467 €/m²
- Chavagnes-les-Redoux1 050 €/m²
- La Réorthe833 €/m²
- La Chapelle-Thémer895 €/m²
- Mouilleron-Saint-Germain1 083 €/m²