Prix immobilier à Vitrolles-en-Lubéron

2 181 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vitrolles-en-Lubéron (84240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

218 950 €

Premier quartile

171 604 €

Dernier quartile

405 595 €

Sur tout l’historique

2 181 €/m²

Habitants

217

Répartition des prix sur 18 ventes à Vitrolles-en-Lubéron

59 k€médiane 219 k€694 k€

Où se sont faites les ventes à Vitrolles-en-Lubéron

Par type de bien

Dernières ventes à Vitrolles-en-Lubéron

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
59 000 €	2 185 €/m²	Maison · 27 m² · 1 p.	1245 Route de Cereste	10 avril 2025
405 595 €	2 135 €/m²	Maison · 190 m² · 4 p.	Les Pins	10 février 2025
600 000 €	4 615 €/m²	Maison · 130 m² · 3 p.	Les Barons	15 novembre 2024
311 340 €	1 674 €/m²	Maison · 186 m² · 3 p.	193 Chemin des Vergers	24 novembre 2023
693 600 €	5 100 €/m²	Maison · 136 m² · 5 p.	253 Chemin des Vergers	17 octobre 2023
265 900 €	1 683 €/m²	Maison · 158 m² · 3 p.	688 Route de la Bastide des Jourdans	12 juillet 2023
200 000 €	3 571 €/m²	Maison · 56 m² · 2 p.	700 Chemin du Bas de L'ay	26 avril 2023
190 500 €	2 801 €/m²	Appartement · 68 m² · 3 p.	1 Rue Basse	10 février 2023
435 000 €	2 900 €/m²	Maison · 150 m² · 4 p.	341 Avenue du Serre	29 novembre 2022
146 000 €	1 622 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Les Barons	2 novembre 2022
90 000 €	1 154 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	696 Chemin du Bas de L'ay	25 octobre 2022
447 000 €	1 016 €/m²	Maison · 440 m² · 6 p.	271 Chemin du Bas de L'ay	22 juillet 2022
205 000 €	2 181 €/m²	Appartement · 94 m² · 4 p.	21 Rue de la Fontaine	17 septembre 2021
171 604 €	2 561 €/m²	Appartement · 67 m² · 3 p.	21 Rue de la Fontaine	9 août 2021
386 740 €	879 €/m²	Maison · 440 m² · 6 p.	271 Chemin du Bas de L'ay	11 mai 2021
366 500 €	2 798 €/m²	Maison · 131 m² · 4 p.	48 Impasse du Serre	25 février 2021
85 000 €	1 848 €/m²	Maison · 46 m² · 1 p.	44 Rue de la Mairie	22 février 2021
218 950 €	4 055 €/m²	Maison · 54 m² · 2 p.	256 Avenue du Serre	21 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

6,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,46 €/m²

de 10 à 15,6 €

Appartement 1-2 pièces

14,63 €/m²

de 11,2 à 19,1 €

Appartement 3 pièces et +

9,75 €/m²

de 7,9 à 12,1 €

Maison

11,24 €/m²

de 7,9 à 16 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vitrolles-en-Lubéron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique4 - MOYENNE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Vitrolles-en-Lubéron →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Vitrolles-en-Lubéron, année par année

De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vitrolles-en-Lubéron ?

Le prix médian au m² à Vitrolles-en-Lubéron s’établit à 2 181 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 604 € et 405 595 € au total.

Combien coûte une maison à Vitrolles-en-Lubéron ?

Le prix médian pour une maison à Vitrolles-en-Lubéron est de 311 340 €, soit 2 135 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 146 000 € et 435 000 €.

Combien coûte un appartement à Vitrolles-en-Lubéron ?

Le prix médian pour un appartement à Vitrolles-en-Lubéron est de 190 500 €, soit 2 561 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 604 € et 205 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Vitrolles-en-Lubéron.