Prix immobilier à Auribeau
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auribeau (84400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
670 000 €
Sur tout l’historique
3 250 €/m²
Habitants
68
Où se sont faites les ventes à Auribeau
Par type de bien
Dernières ventes à Auribeau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 29 Place de la Fontaine | 3 mars 2025 |
| 559 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 81 Chemin de la Rande | 1 juillet 2024 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 821 Route Rd 48 | 21 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 11 Place de la Fontaine | 4 août 2022 |
| 110 000 € | 940 €/m² | Maison · 117 m² · 1 p. | 4 L'andruno | 29 avril 2022 |
| 2 750 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 754 m² · 9 p. | Grande Terre | 31 mars 2022 |
| 412 500 € | 3 819 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 93 Chemin de la Rande | 3 mars 2022 |
| 330 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 61 Rue Saint Pierre | 31 janvier 2022 |
| 670 000 € | 7 128 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Chemin de la Rande | 31 janvier 2022 |
| 975 000 € | 4 432 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 341 Chemin la Font de Jean de Martin | 6 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,67 €/m²
de 11,1 à 16,9 €
Appartement 1-2 pièces
17,86 €/m²
de 13,9 à 22,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,63 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Maison
13,58 €/m²
de 10 à 18,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auribeau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auribeau →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auribeau ?
Le prix médian au m² à Auribeau s’établit à 3 250 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 670 000 € au total.
Combien coûte une maison à Auribeau ?
Le prix médian pour une maison à Auribeau est de 370 000 €, soit 3 250 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 670 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Auribeau.