Prix immobilier à Caseneuve
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caseneuve (84750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
958 000 €
Sur tout l’historique
2 472 €/m²
Habitants
527
Où se sont faites les ventes à Caseneuve
Par type de bien
Dernières ventes à Caseneuve
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 4 191 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Coulet de Sel | 1 août 2025 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Jaconnieres | 11 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Colombier | 28 mai 2025 |
| 1 250 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 379 m² · 6 p. | Aires de Dombaret | 23 avril 2025 |
| 958 000 € | 7 726 €/m² | Maison · 124 m² · 1 p. | Oratoire Saint Jean | 22 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5000 Plantade | 1 octobre 2024 |
| 957 300 € | 5 038 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | France | 25 juillet 2024 |
| 700 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5283 Le Village | 27 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Clausson | 23 mai 2024 |
| 445 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Aires des Granges | 13 octobre 2023 |
| 148 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 28 avril 2023 |
| 42 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5403 Le Village | 10 mars 2023 |
| 286 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 5028 Le Village | 30 novembre 2022 |
| 660 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 9019 Saint Jean | 14 novembre 2022 |
| 207 900 € | 2 121 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 10 Rue du Caire | 29 septembre 2022 |
| 455 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | Peyregros | 29 juillet 2022 |
| 452 460 € | 1 781 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 9014 Saint Jean | 15 avril 2022 |
| 290 000 € | 6 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5196 Le Village | 18 janvier 2022 |
| 355 130 € | 3 115 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5081 Les Jonquets | 10 décembre 2021 |
| 212 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5016 Le Village | 30 novembre 2021 |
| 719 825 € | 1 967 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 5186 Peyregros | 18 octobre 2021 |
| 429 000 € | 3 698 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 9306 Les Banquets | 18 octobre 2021 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Vigneau | 28 septembre 2021 |
| 272 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 5217 Grande Rue Grand Rue | 25 juin 2021 |
| 450 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | Aires de Dombaret | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,14 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
16,00 €/m²
de 12,6 à 20,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,57 €/m²
de 10,2 à 15,5 €
Maison
11,14 €/m²
de 8,2 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caseneuve : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caseneuve →
Rue par rue à Caseneuve
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caseneuve ?
Le prix médian au m² à Caseneuve s’établit à 3 878 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 958 000 € au total.
Combien coûte une maison à Caseneuve ?
Le prix médian pour une maison à Caseneuve est de 285 000 €, soit 3 878 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 958 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Caseneuve.