Impasse du Gros Pin, Hyères
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
335 700 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 366 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 5 décembre 2024 |
| 413 300 € | 4 305 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1 | 1 août 2024 |
| 183 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 26 avril 2024 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 9 novembre 2023 |
| 301 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 15 septembre 2023 |
| 377 600 € | 5 173 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 8 septembre 2023 |
| 410 300 € | 4 274 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1 | 30 juin 2023 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1 | 20 mars 2023 |
| 182 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 30 décembre 2022 |
| 171 500 € | 3 573 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 8 décembre 2022 |
| 335 700 € | 4 599 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 4 | 28 juin 2022 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 3 juin 2022 |
| 244 400 € | 2 875 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 14 mars 2022 |
| 237 700 € | 2 971 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 22 octobre 2021 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1 | 8 juin 2021 |
| 162 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 19 avril 2021 |
| 177 300 € | 2 728 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 18 février 2021 |
| 278 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 25 janvier 2021 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.