Avenue Olbius Riquier, Hyères
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
248 450 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 341 020 € | 5 684 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 14 novembre 2025 |
| 178 500 € | 3 245 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 21 mai 2025 |
| 177 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 3 février 2025 |
| 805 000 € | 5 367 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 18 | 12 décembre 2023 |
| 191 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 10 octobre 2023 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 27 septembre 2023 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 13 septembre 2023 |
| 211 000 € | 5 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 22 | 24 août 2023 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 22 | 11 juillet 2023 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juin 2023 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 16 juin 2023 |
| 297 631 € | 4 579 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 15 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 27 janvier 2023 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 26 janvier 2023 |
| 199 000 € | 3 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 23 décembre 2022 |
| 178 980 € | 3 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 4 | 24 novembre 2022 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 9 novembre 2022 |
| 496 000 € | 4 960 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 18 | 4 octobre 2022 |
| 168 950 € | 4 566 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 22 | 2 septembre 2022 |
| 207 550 € | 4 151 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 27 juillet 2022 |
| 248 450 € | 3 403 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 21 juillet 2022 |
| 162 500 € | 2 390 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 25 mai 2022 |
| 157 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 4 mars 2022 |
| 190 440 € | 4 052 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 16 février 2022 |
| 168 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 8 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 4 | 26 juillet 2021 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 22 juin 2021 |
| 309 800 € | 4 917 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 27 mai 2021 |
| 191 100 € | 2 810 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 19 mai 2021 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 18 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 7 mai 2021 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 29 avril 2021 |
| 137 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 26 février 2021 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 51,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.