Chemin Saint Roch, Sanary-sur-Mer
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
595 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 549 | 16 octobre 2025 |
| 678 600 € | 6 525 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 658 | 12 septembre 2025 |
| 230 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 78 | 9 septembre 2025 |
| 370 050 € | 6 272 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 619 | 18 juin 2025 |
| 232 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 549 | 14 avril 2025 |
| 547 000 € | 8 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 359 | 1 avril 2025 |
| 1 500 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | n° 262 | 29 juillet 2024 |
| 595 000 € | 6 134 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 1030 | 30 avril 2024 |
| 450 000 € | 6 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 135 | 28 février 2024 |
| 287 663 € | 6 849 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 445 | 13 février 2024 |
| 525 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 658 | 1 février 2024 |
| 189 800 € | 3 217 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 150 | 19 septembre 2023 |
| 432 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 549 | 15 septembre 2023 |
| 693 000 € | 8 153 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 658 | 12 septembre 2023 |
| 252 662 € | 7 896 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 150 | 13 juillet 2023 |
| 292 000 € | 7 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 445 | 15 mai 2023 |
| 650 000 € | 9 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 137 | 17 avril 2023 |
| 472 750 € | 7 387 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 445 | 9 mars 2023 |
| 473 000 € | 6 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 204 | 12 décembre 2022 |
| 445 000 € | 6 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 658 | 13 octobre 2022 |
| 385 800 € | 7 279 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 103 | 27 septembre 2022 |
| 254 500 € | 6 207 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 445 | 9 septembre 2022 |
| 609 000 € | 6 479 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 1142 | 22 août 2022 |
| 280 759 € | 6 103 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 445 | 11 juillet 2022 |
| 332 000 € | 6 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 549 | 30 juin 2022 |
| 242 500 € | 8 362 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 100 | 17 mai 2022 |
| 420 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 137 | 19 mars 2022 |
| 602 520 € | 6 410 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 501 | 7 février 2022 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 1015 | 7 janvier 2022 |
| 525 060 € | 7 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 445 | 14 décembre 2021 |
| 770 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 494 | 30 novembre 2021 |
| 237 000 € | 7 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 150 | 29 octobre 2021 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 100 | 19 octobre 2021 |
| 613 000 € | 4 287 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 150 | 13 juillet 2021 |
| 376 000 € | 5 529 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 984 | 17 mai 2021 |
| 570 500 € | 4 754 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 135 | 17 mai 2021 |
| 722 000 € | 6 017 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 658 | 10 mai 2021 |
| 448 450 € | 4 983 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 545 | 15 avril 2021 |
| 250 700 € | 6 268 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 103 | 8 mars 2021 |
| 262 000 € | 6 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 619 | 26 février 2021 |
| 285 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 549 | 16 février 2021 |
| 891 000 € | 9 186 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 445 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.