Avenue Sadi Carnot, La Garde
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
136 606 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 366 000 € | 3 978 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 288 | 27 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 65 | 14 octobre 2025 |
| 61 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 42 | 15 septembre 2025 |
| 192 450 € | 2 238 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 26 | 8 août 2025 |
| 210 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 129 m² · 8 p. | n° 50 | 15 avril 2025 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 304 | 19 février 2025 |
| 144 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 214 | 8 janvier 2025 |
| 91 700 € | 2 038 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 94 | 13 décembre 2024 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 288 | 13 septembre 2024 |
| 166 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 174 | 9 mars 2023 |
| 246 200 € | 3 788 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 288 | 6 décembre 2022 |
| 129 500 € | 2 878 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 65 | 7 novembre 2022 |
| 325 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 177 | 27 octobre 2022 |
| 116 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 94 | 19 août 2022 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 351 | 5 juillet 2022 |
| 118 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 65 | 31 mars 2022 |
| 136 606 € | 2 577 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 151 | 24 février 2022 |
| 450 480 € | 4 171 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 288 | 17 janvier 2022 |
| 208 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 288 | 6 décembre 2021 |
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 142 | 24 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 21 septembre 2021 |
| 146 000 € | 2 704 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 26 | 10 septembre 2021 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 245 | 10 août 2021 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 65 | 28 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 214 | 16 mars 2021 |
| 195 800 € | 3 626 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 288 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.