Résidence la Grande Voile, Gruissan
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
64 500 €
Dernier quartile
93 230 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 3 | 26 juin 2025 |
| 93 230 € | 3 729 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 19 juillet 2024 |
| 189 876 € | 5 425 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juin 2024 |
| 35 000 € | 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 17 juin 2024 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 24 mai 2024 |
| 81 350 € | 3 254 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 3 mai 2024 |
| 124 050 € | 4 002 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 29 août 2023 |
| 82 650 € | 3 306 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 29 août 2023 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 25 juillet 2023 |
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juillet 2023 |
| 87 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 14 avril 2023 |
| 110 130 € | 3 147 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 20 mars 2023 |
| 67 925 € | 2 191 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 16 janvier 2023 |
| 108 750 € | 3 508 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 20 décembre 2022 |
| 86 480 € | 3 459 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 16 décembre 2022 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 20 avril 2022 |
| 68 400 € | 2 736 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 23 décembre 2021 |
| 64 500 € | 2 580 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 16 décembre 2021 |
| 52 250 € | 2 090 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 15 décembre 2021 |
| 122 900 € | 2 672 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 3 | 15 décembre 2021 |
| 78 480 € | 2 532 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 6 octobre 2021 |
| 52 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 12 août 2021 |
| 57 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 17 juin 2021 |
| 63 665 € | 2 054 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 22 avril 2021 |
| 55 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 17 avril 2021 |
| 65 010 € | 2 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 55,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
11 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.