Résidence les Sablons 3, Leucate
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
122 870 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 400 € | 3 285 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 84 | 4 novembre 2025 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 9 | 17 septembre 2025 |
| 93 500 € | 3 596 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 46 | 14 mai 2025 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 121 | 18 avril 2025 |
| 73 995 € | 2 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 76 | 21 mars 2025 |
| 110 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 29 | 24 février 2025 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 40 | 25 octobre 2024 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 43 | 7 juin 2024 |
| 127 890 € | 3 553 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 132 | 6 juin 2024 |
| 96 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 131 | 2 février 2024 |
| 92 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 36 | 6 novembre 2023 |
| 106 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 25 | 9 juin 2023 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 83 | 7 juin 2023 |
| 122 870 € | 4 237 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 126 | 6 juin 2023 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 26 mai 2023 |
| 64 210 € | 2 470 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 125 | 9 février 2023 |
| 75 300 € | 2 896 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 29 | 9 décembre 2022 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 71 | 12 octobre 2022 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 120 | 6 mai 2022 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 133 | 28 janvier 2022 |
| 82 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 45 | 27 janvier 2022 |
| 126 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 122 | 2 novembre 2021 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 114 | 26 octobre 2021 |
| 96 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 28 | 30 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
11 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.