Prix immobilier à Puivert
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puivert (11230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
76 500 €
Dernier quartile
196 650 €
Sur tout l’historique
1 063 €/m²
Habitants
491
Où se sont faites les ventes à Puivert
Par type de bien
Dernières ventes à Puivert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 500 € | 781 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 2 Impasse des Jardins | 12 décembre 2025 |
| 33 000 € | 559 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Campbarberouge | 30 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Route D'esperaza | 26 septembre 2025 |
| 196 650 € | 1 035 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Hameau de Campgast | 17 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Route de L'escale Campsadourny | 8 septembre 2025 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 13 Rue de la Liberation | 28 avril 2025 |
| 193 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Le Village | 7 mars 2025 |
| 108 276 € | 1 444 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | Les Taoussals | 20 décembre 2024 |
| 96 800 € | 1 513 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Place du Pijol | 2 décembre 2024 |
| 54 710 € | 547 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Place de L'eglise | 14 novembre 2024 |
| 88 212 € | 735 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue de Campbonnaure | 13 novembre 2024 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 4 Rue Sarayere | 6 novembre 2024 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 21 Rue Principale de Campferrier | 10 octobre 2024 |
| 87 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Rue du Ruisseau | 7 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 323 Bac des Tougnets-Est | 12 septembre 2024 |
| 87 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Rue du Levant | 27 août 2024 |
| 260 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | Le Village | 23 juillet 2024 |
| 75 500 € | 899 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue du Ruisseau | 18 juillet 2024 |
| 154 790 € | 1 488 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5 Rue de la Bordette | 27 juin 2024 |
| 90 000 € | 577 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Hameau de Campgast | 22 avril 2024 |
| 177 470 € | 1 376 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Village | 19 avril 2024 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Chemin de Puivert a Campferrier | 28 mars 2024 |
| 87 470 € | 1 388 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9 Avenue de Puivert Campsaure | 8 février 2024 |
| 160 000 € | 389 €/m² | Maison · 411 m² · 4 p. | 7 Rue des Forets | 16 janvier 2024 |
| 44 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 9 Rue des Maires | 6 décembre 2023 |
| 120 800 € | 1 342 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue de la Liberation | 27 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | Les Taoussals | 20 octobre 2023 |
| 107 110 € | 1 409 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | 6 Impasse des Tourneurs | 13 octobre 2023 |
| 111 000 € | 854 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Campferrier | 26 septembre 2023 |
| 350 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 1 Rue Sarayere | 8 septembre 2023 |
| 162 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Hameau de Lescale | 21 août 2023 |
| 220 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Route D'esperaza | 27 juin 2023 |
| 162 420 € | 2 354 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 14 Avenue de Campsaure Campsadourny | 21 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 15 Place de la Fontaine Campsylve | 8 juin 2023 |
| 124 000 € | 969 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Hameau de Campserdou | 5 juin 2023 |
| 37 000 € | 363 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 13 Route Departementale 117 | 17 mai 2023 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 13 Rue de la Liberation | 15 mai 2023 |
| 120 000 € | 992 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 14 Rue des Martyrs | 4 mai 2023 |
| 365 000 € | 863 €/m² | Maison · 423 m² · 6 p. | Les Soulos | 13 avril 2023 |
| 150 000 € | 920 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | Le Village | 1 avril 2023 |
| 150 000 € | 904 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 20 Rue du Barry du Lion | 31 mars 2023 |
| 128 000 € | 941 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5 Rue de la Canelle | 31 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue de la Canelle | 24 mars 2023 |
| 63 900 € | 1 229 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | Rue de L'ancienne Mairie | 23 mars 2023 |
| 90 000 € | 811 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 49 Rue du Barry du Lion | 30 janvier 2023 |
| 138 000 € | 670 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Le Village | 26 janvier 2023 |
| 103 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9 Avenue de Puivert Campsaure | 29 décembre 2022 |
| 238 000 € | 1 874 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 17 Place de la Fontaine Campsylve | 20 décembre 2022 |
| 96 400 € | 459 €/m² | Local commercial · 210 m² | Route Departementale 117 | 5 décembre 2022 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue du Col | 21 novembre 2022 |
| 100 000 € | 407 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | Entre Miech Roques-Est | 26 octobre 2022 |
| 161 290 € | 2 042 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Rue Principale de Campsadourny | 15 septembre 2022 |
| 375 000 € | 724 €/m² | Maison · 518 m² · 9 p. | 1 Route de L'escale Campsadourny | 31 août 2022 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 7 Route de L'escale L'escale | 12 août 2022 |
| 103 810 € | 1 314 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Impasse des Pies | 9 août 2022 |
| 41 240 € | 598 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 4 Rue Traversiere du Bal | 4 août 2022 |
| 68 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Place du Pijol | 22 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 4 Impasse du Lavoir de Campgast | 5 juillet 2022 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Campferrier | 23 juin 2022 |
| 172 300 € | 4 923 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Hameau des Arnoulats | 14 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,14 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,9 à 8,5 €
Maison
6,04 €/m²
de 4,5 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puivert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puivert →
Rue par rue à Puivert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puivert ?
Le prix médian au m² à Puivert s’établit à 1 035 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 500 € et 196 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puivert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Puivert a baissé de 25,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Puivert ?
Le prix médian pour une maison à Puivert est de 130 000 €, soit 1 035 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 500 € et 196 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Puivert.