Rue de la Montagne, Fréjus
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
269 000 €
Premier quartile
204 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 150 | 17 décembre 2025 |
| 229 000 € | 5 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 150 | 16 décembre 2025 |
| 179 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 517 | 21 novembre 2025 |
| 274 250 € | 5 079 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 150 | 14 novembre 2025 |
| 360 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 517 | 30 octobre 2025 |
| 370 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 150 | 5 septembre 2025 |
| 285 800 € | 5 014 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 150 | 28 août 2025 |
| 270 850 € | 4 837 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 150 | 22 avril 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 517 | 8 avril 2025 |
| 344 800 € | 5 388 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 150 | 28 mars 2025 |
| 174 200 € | 4 467 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 150 | 17 février 2025 |
| 289 750 € | 4 599 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 150 | 10 janvier 2025 |
| 188 450 € | 4 711 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 517 | 4 octobre 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 517 | 17 septembre 2024 |
| 376 900 € | 5 983 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 150 | 31 mai 2024 |
| 240 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 150 | 24 mai 2024 |
| 232 856 € | 3 696 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 517 | 20 mars 2024 |
| 195 900 € | 4 664 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 150 | 18 décembre 2023 |
| 206 818 € | 4 924 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 150 | 20 octobre 2023 |
| 185 600 € | 4 640 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 150 | 11 octobre 2023 |
| 263 000 € | 5 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 275 | 28 septembre 2023 |
| 345 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 150 | 29 août 2023 |
| 356 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 275 | 22 août 2023 |
| 247 000 € | 4 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 517 | 6 juin 2023 |
| 395 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 517 | 6 juin 2023 |
| 365 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 275 | 5 juin 2023 |
| 254 000 € | 5 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 275 | 16 mai 2023 |
| 204 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 150 | 15 mai 2023 |
| 218 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 517 | 11 mai 2023 |
| 265 000 € | 5 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 275 | 3 mars 2023 |
| 277 700 € | 5 049 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 150 | 1 février 2023 |
| 455 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 275 | 27 décembre 2022 |
| 250 300 € | 5 326 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 275 | 27 décembre 2022 |
| 287 000 € | 6 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 275 | 16 décembre 2022 |
| 192 745 € | 4 942 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 150 | 7 novembre 2022 |
| 269 000 € | 4 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 150 | 24 octobre 2022 |
| 254 200 € | 3 531 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 517 | 9 septembre 2022 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 517 | 24 mai 2022 |
| 283 530 € | 4 430 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 517 | 29 avril 2022 |
| 323 000 € | 4 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 150 | 25 avril 2022 |
| 186 500 € | 4 239 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 517 | 22 avril 2022 |
| 307 900 € | 4 276 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 517 | 16 mars 2022 |
| 258 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 150 | 8 mars 2022 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 150 | 14 février 2022 |
| 352 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 150 | 8 novembre 2021 |
| 301 000 € | 4 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 150 | 20 septembre 2021 |
| 198 000 € | 4 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 517 | 10 septembre 2021 |
| 327 000 € | 4 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 150 | 5 août 2021 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 150 | 21 mai 2021 |
| 800 000 € | 1 476 €/m² | Appartement · 542 m² · 4 p. | n° 432 | 30 avril 2021 |
| 342 595 € | 4 568 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 150 | 23 mars 2021 |
| 500 000 € | 4 237 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 305 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.