Boulevard Hector Berlioz, Fréjus
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
292 650 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 000 € | 6 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 708 | 21 novembre 2025 |
| 305 140 € | 7 265 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 88 | 17 novembre 2025 |
| 175 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 683 | 6 novembre 2025 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 324 | 17 octobre 2025 |
| 246 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 204 | 23 septembre 2025 |
| 220 100 € | 5 503 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 229 | 23 juillet 2025 |
| 560 710 € | 7 897 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 88 | 10 juillet 2025 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 229 | 12 mai 2025 |
| 171 000 € | 7 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 204 | 9 avril 2025 |
| 324 242 € | 5 066 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 203 | 7 mars 2025 |
| 383 550 € | 6 501 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 301 | 7 février 2025 |
| 292 650 € | 5 226 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 269 | 13 janvier 2025 |
| 655 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | n° 759 | 6 janvier 2025 |
| 272 000 € | 6 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 75 | 19 décembre 2024 |
| 315 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 204 | 22 novembre 2024 |
| 236 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 204 | 24 avril 2024 |
| 121 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 229 | 20 mars 2024 |
| 331 000 € | 4 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 203 | 9 février 2024 |
| 666 000 € | 11 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 75 | 23 janvier 2024 |
| 225 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 301 | 16 janvier 2024 |
| 580 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 222 m² · 3 p. | n° 218 | 2 octobre 2023 |
| 659 242 € | 10 987 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 708 | 30 juin 2023 |
| 600 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | n° 505 | 30 juin 2023 |
| 518 000 € | 4 709 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 420 | 13 juin 2023 |
| 113 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 229 | 22 mai 2023 |
| 123 500 € | 2 744 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 386 | 20 avril 2023 |
| 352 000 € | 5 029 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 269 | 17 février 2023 |
| 153 500 € | 6 674 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 204 | 10 février 2023 |
| 315 000 € | 4 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 145 | 19 janvier 2023 |
| 460 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 281 | 22 décembre 2022 |
| 460 580 € | 7 197 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 281 | 21 décembre 2022 |
| 456 340 € | 7 868 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 281 | 30 novembre 2022 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 204 | 25 novembre 2022 |
| 395 850 € | 6 945 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 708 | 23 novembre 2022 |
| 310 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 145 | 10 octobre 2022 |
| 305 000 € | 4 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 145 | 28 septembre 2022 |
| 395 000 € | 5 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 145 | 13 septembre 2022 |
| 235 000 € | 4 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 204 | 5 septembre 2022 |
| 141 980 € | 4 302 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 683 | 2 septembre 2022 |
| 284 716 € | 2 190 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 420 | 27 juillet 2022 |
| 715 000 € | 7 296 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 314 | 16 mai 2022 |
| 291 100 € | 4 345 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 75 | 12 mai 2022 |
| 225 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 204 | 15 mars 2022 |
| 191 700 € | 4 793 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 229 | 21 février 2022 |
| 141 900 € | 6 170 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 204 | 16 février 2022 |
| 179 000 € | 4 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 229 | 28 janvier 2022 |
| 216 490 € | 5 551 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 301 | 28 décembre 2021 |
| 295 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 281 | 15 décembre 2021 |
| 99 545 € | 3 687 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 229 | 15 octobre 2021 |
| 446 475 € | 6 664 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 75 | 6 octobre 2021 |
| 473 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | n° 545 | 26 août 2021 |
| 589 000 € | 6 693 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 334 | 16 juillet 2021 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 229 | 13 juillet 2021 |
| 187 000 € | 5 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 229 | 13 juillet 2021 |
| 462 188 € | 5 850 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 324 | 28 juin 2021 |
| 172 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 204 | 25 mai 2021 |
| 207 430 € | 5 319 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 301 | 28 avril 2021 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 420 | 27 avril 2021 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 229 | 8 avril 2021 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 88 | 15 mars 2021 |
| 537 500 € | 5 218 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 701 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.