Avenue Theophile Gautier, Fréjus
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
251 060 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 204 | 28 novembre 2025 |
| 158 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 204 | 1 octobre 2025 |
| 64 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 31 | 26 septembre 2025 |
| 368 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 204 | 15 janvier 2025 |
| 580 000 € | 6 237 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 204 | 15 janvier 2025 |
| 184 920 € | 6 377 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 204 | 10 juin 2024 |
| 196 000 € | 6 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 204 | 21 mai 2024 |
| 687 450 € | 9 548 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 307 | 12 septembre 2023 |
| 325 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 2 juin 2023 |
| 87 500 € | 1 591 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 20 mars 2023 |
| 232 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 204 | 28 décembre 2022 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 31 | 4 novembre 2022 |
| 180 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 107 | 10 août 2022 |
| 175 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 204 | 20 mai 2022 |
| 128 000 € | 5 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 204 | 3 mai 2022 |
| 251 060 € | 9 299 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 21 avril 2022 |
| 71 739 € | 3 119 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 204 | 15 février 2022 |
| 143 200 € | 6 226 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 204 | 6 août 2021 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 13 juillet 2021 |
| 588 200 € | 8 169 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 307 | 6 juillet 2021 |
| 147 650 € | 5 091 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 204 | 29 juin 2021 |
| 122 340 € | 5 319 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 204 | 10 mai 2021 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 204 | 28 avril 2021 |
| 45 000 € | 352 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 107 | 9 avril 2021 |
| 270 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 204 | 18 mars 2021 |
| 199 000 € | 6 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 204 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.