Chemin de la Vierge Noire, Sainte-Maxime
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
399 000 €
Premier quartile
257 500 €
Dernier quartile
550 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 000 € | 6 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 15 | 23 décembre 2025 |
| 889 062 € | 7 938 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 22 | 15 mai 2025 |
| 257 500 € | 4 153 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 18 mars 2025 |
| 868 400 € | 7 823 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 6 | 20 décembre 2024 |
| 500 000 € | 4 673 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 38 | 13 septembre 2024 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 6 septembre 2024 |
| 620 000 € | 8 493 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 31 juillet 2024 |
| 302 950 € | 6 885 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 17 juin 2024 |
| 550 000 € | 8 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 16 mai 2024 |
| 1 286 550 € | 8 577 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 11 | 29 mars 2024 |
| 445 000 € | 7 807 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 67 | 8 février 2024 |
| 432 750 € | 12 021 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 6 | 9 octobre 2023 |
| 250 000 € | 6 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 6 | 21 septembre 2023 |
| 855 000 € | 7 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 7 | 30 août 2023 |
| 367 330 € | 9 667 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 15 | 6 mars 2023 |
| 285 550 € | 7 514 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 15 | 16 janvier 2023 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 27 décembre 2022 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 6 | 23 novembre 2022 |
| 1 950 000 € | 5 540 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | n° 18 | 27 octobre 2022 |
| 790 000 € | 6 810 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 36 | 26 août 2022 |
| 489 000 € | 7 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 11 juillet 2022 |
| 315 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 23 mai 2022 |
| 496 450 € | 5 841 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 34 | 8 avril 2022 |
| 243 150 € | 8 105 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 29 mars 2022 |
| 335 000 € | 5 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 6 | 12 mars 2022 |
| 830 000 € | 6 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 36 | 17 février 2022 |
| 468 300 € | 5 146 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 38 | 11 janvier 2022 |
| 475 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 7 janvier 2022 |
| 399 000 € | 5 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 9 décembre 2021 |
| 475 000 € | 7 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juillet 2021 |
| 323 000 € | 3 892 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 67 | 23 juillet 2021 |
| 225 750 € | 7 525 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 29 juin 2021 |
| 242 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 7 juin 2021 |
| 171 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 33 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.