Prix immobilier à Saint-Pierre-des-Champs
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-des-Champs (11220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
49 000 €
Premier quartile
38 500 €
Dernier quartile
65 000 €
Sur tout l’historique
1 441 €/m²
Habitants
213
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-des-Champs
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-des-Champs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 000 € | 490 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Forodonos | 20 août 2025 |
| 65 000 € | 565 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 62 Le Village | 30 avril 2025 |
| 152 800 € | 1 959 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Village | 4 avril 2025 |
| 38 500 € | 856 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 2 Rue du Roc | 16 janvier 2025 |
| 169 500 € | 2 322 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 107 Le Pech de Saint Martin | 11 décembre 2024 |
| 28 000 € | 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 8 Rue du Roc | 4 décembre 2024 |
| 295 650 € | 2 039 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 3 Chemin des Oliviers | 29 novembre 2024 |
| 670 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 262 m² · 8 p. | La Forge | 5 novembre 2024 |
| 463 905 € | 1 583 €/m² | Maison · 293 m² · 10 p. | 46 Le Village | 20 septembre 2024 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Pech de Saint Martin | 19 août 2024 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Las Tougnos | 26 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 5029 Le Village | 27 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | Le Pech de Saint Martin | 7 décembre 2022 |
| 97 500 € | 609 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 8 Rue du Cers | 21 octobre 2022 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5000 Impasse du Chateau | 18 octobre 2022 |
| 43 200 € | 1 080 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 3 Rue du Roanel | 14 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Le Village | 17 juin 2022 |
| 203 528 € | 2 394 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5133 Le Village | 17 mai 2022 |
| 300 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 9998 Hameau des Joffres | 22 avril 2022 |
| 63 405 € | 1 441 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 60 Le Village | 14 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Sabouzi | 10 mars 2022 |
| 28 120 € | 1 004 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 16 Le Village | 2 mars 2022 |
| 605 000 € | 2 309 €/m² | Maison · 262 m² · 8 p. | La Forge | 24 septembre 2021 |
| 76 000 € | 608 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 17 Le Village | 11 juin 2021 |
| 366 070 € | 581 €/m² | Maison · 630 m² · 3 p. | 15 Rue du Pradel | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,84 €/m²
de 6,6 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,89 €/m²
de 9,3 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Maison
8,75 €/m²
de 6,3 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-des-Champs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-des-Champs →
Rue par rue à Saint-Pierre-des-Champs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Champs ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Champs s’établit à 565 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 500 € et 65 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-des-Champs ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-des-Champs est de 49 000 €, soit 565 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 500 € et 65 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-des-Champs.