Prix immobilier à Seillans
sur les 12 derniers mois publiés · 54 ventes · 339 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Seillans (83440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
351 200 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
530 000 €
Sur tout l’historique
2 097 €/m²
Habitants
2 941
Où se sont faites les ventes à Seillans
Par type de bien
Dernières ventes à Seillans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 362 m² · 5 p. | 6377 Saint Joseph | 19 décembre 2025 |
| 635 300 € | 1 672 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 6553 Les Plans | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 5820 Le Village | 16 décembre 2025 |
| 327 000 € | 7 786 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 11 Avenue du Lac | 15 décembre 2025 |
| 130 000 € | 531 €/m² | Maison · 245 m² · 11 p. | 5464 Le Village | 15 décembre 2025 |
| 425 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1107 Chemin d’Engaspaty | 12 décembre 2025 |
| 233 333 € | 1 944 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5675 Les Vignasses | 11 décembre 2025 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5581 Le Village | 28 novembre 2025 |
| 202 740 € | 3 119 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 6630 Les Ferrages | 7 novembre 2025 |
| 630 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5463 Boularde | 5 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 6174 L Eouviere | 31 octobre 2025 |
| 530 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 6671 Le Coustat | 30 octobre 2025 |
| 384 000 € | 2 194 €/m² | Local commercial · 175 m² | 11 La Begude | 23 octobre 2025 |
| 362 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | 5802 Noyer de Pierre | 16 octobre 2025 |
| 650 000 € | 938 €/m² | Maison · 693 m² · 5 p. | 6580 Font Bouigasse | 10 octobre 2025 |
| 126 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 16 Rue de l’Hospice | 9 octobre 2025 |
| 122 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5469 Le Village | 6 octobre 2025 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 5599 Le Village | 3 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 6053 Les Selves des Bouques | 3 octobre 2025 |
| 533 500 € | 5 557 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6398 Le Coustat | 30 septembre 2025 |
| 385 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 277 Engaspaty Meridional | 29 septembre 2025 |
| 1 465 000 € | 8 005 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 6275 Pre Dencaie | 11 septembre 2025 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 7 Rue de la Vanade | 25 août 2025 |
| 349 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 138 Les Hauts Plans | 18 août 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 1 Grand Rue | 12 août 2025 |
| 919 300 € | 2 512 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 262 Les Bas Adrechs | 8 août 2025 |
| 308 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 9040 Avenue du Lac | 30 juillet 2025 |
| 530 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 1 Route de Mons | 16 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 1 Rue de la Capelette | 10 juillet 2025 |
| 710 000 € | 6 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Moulins | 1 juillet 2025 |
| 390 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 44 Avenue du Lac | 27 juin 2025 |
| 192 500 € | 3 702 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 6630 Les Ferrages | 26 juin 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9054 Saint Joseph | 16 juin 2025 |
| 1 400 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 590 m² · 7 p. | 6454 Font Bouigasse | 13 juin 2025 |
| 494 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 6462 La Farinete | 23 mai 2025 |
| 375 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | 6684 Le Pre Claux | 20 mai 2025 |
| 365 000 € | 3 349 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 6487 Les Hauts Plans | 30 avril 2025 |
| 235 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 6290 L Estocq | 30 avril 2025 |
| 789 000 € | 822 €/m² | Maison · 960 m² · 6 p. | 6010 Bastides des Saurin | 29 avril 2025 |
| 320 000 € | 2 735 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5170 Haut Grouffau | 14 avril 2025 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5106 Les Plans | 27 mars 2025 |
| 374 300 € | 1 528 €/m² | Maison · 245 m² · 12 p. | Le Coustat | 28 février 2025 |
| 32 800 € | 656 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5712 La Collette Basse | 28 février 2025 |
| 220 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5859 La Collette Basse | 28 février 2025 |
| 351 200 € | 1 027 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | 6668 Le Haut Saint Arnoux | 24 février 2025 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Chateau Meaunier | 21 février 2025 |
| 529 700 € | 1 892 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 6558 L Etang | 21 février 2025 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 6170 L Eouviere | 14 février 2025 |
| 380 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5877 Les Vignasses | 13 février 2025 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 5610 Le Village | 12 février 2025 |
| 505 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Les Hautes Selves | 6 février 2025 |
| 540 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 585 Chemin des Bas Plans | 30 janvier 2025 |
| 524 178 € | 3 744 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Le Baou | 20 janvier 2025 |
| 650 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 370 m² · 4 p. | Le Bas Saint Arnoux | 3 janvier 2025 |
| 365 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5110 Les Plans | 20 décembre 2024 |
| 842 300 € | 6 016 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Blaquieres | 20 décembre 2024 |
| 1 300 000 € | 912 €/m² | Local commercial · 1426 m² | 9000 La Begude | 17 décembre 2024 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5608 Le Village | 4 décembre 2024 |
| 680 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 364 m² · 4 p. | 6640 Le Cuinier | 2 décembre 2024 |
| 825 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | Les Adrechs | 29 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,28 €/m²
de 10,4 à 16,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,35 €/m²
de 9,9 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
12,46 €/m²
de 9,8 à 15,8 €
Maison
11,41 €/m²
de 8 à 16,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Seillans reposent sur 195 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Seillans →
Rue par rue à Seillans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seillans ?
Le prix médian au m² à Seillans s’établit à 2 250 €/m², calculé sur 54 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 530 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seillans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Seillans a baissé de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Seillans ?
Le prix médian pour une maison à Seillans est de 390 000 €, soit 2 058 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 320 000 € et 600 000 €.
Combien coûte un appartement à Seillans ?
Le prix médian pour un appartement à Seillans est de 150 000 €, soit 2 440 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 000 € et 202 740 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 339 ventes sont disponibles au total pour Seillans.