Prix immobilier à Roquefort-des-Corbières
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 134 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roquefort-des-Corbières (11540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
309 450 €
Sur tout l’historique
2 031 €/m²
Habitants
1 051
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Par type de bien
Dernières ventes à Roquefort-des-Corbières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 15 Rue des Chasseurs | 11 décembre 2025 |
| 347 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 16 Rue des Evangelis | 19 novembre 2025 |
| 327 750 € | 2 801 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 2 Avenue de Montpezat | 12 novembre 2025 |
| 243 350 € | 2 704 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Chemin de Montpezat | 5 novembre 2025 |
| 111 660 € | 1 595 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Rue de la Placette | 23 septembre 2025 |
| 329 090 € | 2 992 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue de Labadal | 22 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 9 Rue du Lotissement la Trillole | 17 septembre 2025 |
| 57 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5474 Les Pompadones | 27 août 2025 |
| 286 030 € | 2 424 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Le Village | 14 août 2025 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 Rue de la Poste | 8 août 2025 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Rue du Lotissement la Trillole | 7 août 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Grande Rue Grand Rue | 6 août 2025 |
| 358 450 € | 2 822 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 1 Rue de la Liberte | 4 août 2025 |
| 241 000 € | 3 887 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Canteoule Sud | 1 août 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 30 Grande Rue Grand Rue | 25 juillet 2025 |
| 117 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Eglise | 25 juillet 2025 |
| 165 000 € | 982 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 3 Ferrecaval | 15 juillet 2025 |
| 325 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 4 Rue de Labadal | 9 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 24 Route des Corbieres | 7 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 6 Rue des Trois Moulins | 18 juin 2025 |
| 139 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Rue Los Castanhers | 16 juin 2025 |
| 285 000 € | 3 202 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Chemin de Montpezat | 28 mai 2025 |
| 38 000 € | 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue de la Placette | 19 mai 2025 |
| 280 295 € | 2 459 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 26 Avenue des Plages | 15 mai 2025 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 23 Rue des Chasseurs | 24 avril 2025 |
| 285 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 38 Route des Corbieres | 22 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue du Stade | 11 avril 2025 |
| 309 450 € | 3 401 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue du Grenache | 18 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Rue du Soleil | 11 mars 2025 |
| 330 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5 Rue du Lotissement Pujol | 10 mars 2025 |
| 47 000 € | 922 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5 Rue de la Placette | 20 décembre 2024 |
| 280 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue Champs de Naut | 13 décembre 2024 |
| 350 155 € | 2 673 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 2 Impasse des Glycines | 13 décembre 2024 |
| 116 000 € | 682 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5444 Le Viala | 29 novembre 2024 |
| 316 600 € | 3 198 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 14 Rue du Grenache | 29 novembre 2024 |
| 208 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Rue du Camin Del Bosc | 13 novembre 2024 |
| 228 480 € | 2 856 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Egalite | 3 octobre 2024 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Avenue des Plages | 25 septembre 2024 |
| 174 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 1 Avenue des Plages | 13 septembre 2024 |
| 362 505 € | 2 923 €/m² | Maison · 124 m² · 1 p. | 6 Au Chemin de Sigean | 9 septembre 2024 |
| 450 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 9 Chemin de Montpezat | 3 septembre 2024 |
| 345 000 € | 6 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | l’Arbousseira | 30 août 2024 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 6 Rue de la Poste | 12 août 2024 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 4 Chemin de Saint Martin | 5 juillet 2024 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Rue de la Placette | 14 juin 2024 |
| 215 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue Font de la Muolas | 29 mai 2024 |
| 423 550 € | 3 092 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 17 Rue des Evangelis | 27 mai 2024 |
| 370 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 2 Avenue de Montpezat | 24 mai 2024 |
| 254 600 € | 2 273 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | 72 Avenue des Plages | 11 avril 2024 |
| 333 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 2 Rue de la Liberte | 28 février 2024 |
| 20 000 € | 194 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 11 Impasse de l’Ancienne Poste | 9 février 2024 |
| 130 000 € | 992 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 19 Rue des Chasseurs | 12 janvier 2024 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 25 Rue des Trois Moulins | 5 janvier 2024 |
| 495 570 € | 2 753 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 9 Rue du Camin Del Bosc | 15 décembre 2023 |
| 328 460 € | 3 220 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 12 Rue de la Liberte | 11 décembre 2023 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Rue de Saint Martin | 5 décembre 2023 |
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Pompadones | 29 novembre 2023 |
| 297 713 € | 2 863 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Egalite | 21 novembre 2023 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 70 Avenue des Plages | 15 novembre 2023 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 14 Rue du Chateau | 26 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,84 €/m²
de 6,6 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,7 à 12 €
Maison
8,87 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Roquefort-des-Corbières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roquefort-des-Corbières →
Rue par rue à Roquefort-des-Corbières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquefort-des-Corbières ?
Le prix médian au m² à Roquefort-des-Corbières s’établit à 2 424 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 309 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roquefort-des-Corbières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Roquefort-des-Corbières a augmenté de 8,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Roquefort-des-Corbières ?
Le prix médian pour une maison à Roquefort-des-Corbières est de 190 000 €, soit 2 424 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 309 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 134 ventes sont disponibles au total pour Roquefort-des-Corbières.