Prix immobilier à Bardigues
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bardigues (82340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
226 600 €
Sur tout l’historique
1 175 €/m²
Habitants
235
Où se sont faites les ventes à Bardigues
Par type de bien
Dernières ventes à Bardigues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5082 Rigail | 18 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5056 Village | 19 septembre 2025 |
| 226 600 € | 1 049 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5046 Village | 3 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5050 Village | 23 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5116 Rue du Vieux Chene | 11 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5016 Bordes Longues | 10 février 2025 |
| 156 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5002 Mareil | 9 décembre 2024 |
| 625 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Mestrepey | 18 novembre 2024 |
| 159 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Village | 5 mars 2024 |
| 246 200 € | 4 036 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5003 Village | 29 février 2024 |
| 66 875 € | 452 €/m² | Local commercial · 148 m² | 5044 Village | 8 février 2024 |
| 353 350 € | 883 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | La Grave | 13 novembre 2023 |
| 370 700 € | 1 324 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Village | 30 octobre 2023 |
| 205 000 € | 854 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5080 Rigail | 9 juin 2023 |
| 60 000 € | 268 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5 Rue du Sorbier | 24 mai 2023 |
| 97 500 € | 1 175 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5050 Village | 25 octobre 2022 |
| 183 000 € | 880 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 4 Rue du Sorbier | 13 octobre 2022 |
| 210 000 € | 714 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 5124 Bourdeille | 4 octobre 2022 |
| 275 200 € | 4 511 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5003 Village | 3 juin 2022 |
| 203 000 € | 663 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 7 Rue du Sorbier | 25 avril 2022 |
| 178 500 € | 476 €/m² | Maison · 375 m² · 4 p. | 5133 Rue de la Fontaine | 12 mars 2022 |
| 220 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 5139 La Grave | 13 décembre 2021 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5126 Ribere | 11 juin 2021 |
| 86 800 € | 579 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5053 Village | 22 janvier 2021 |
| 350 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Grave | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,37 €/m²
de 10,6 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
8,89 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bardigues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bardigues →
Rue par rue à Bardigues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 120,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bardigues ?
Le prix médian au m² à Bardigues s’établit à 1 278 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 226 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bardigues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bardigues a baissé de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bardigues ?
Le prix médian pour une maison à Bardigues est de 120 000 €, soit 1 278 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 226 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Bardigues.