Prix immobilier à Labarthe
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Labarthe (82220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 425 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 242 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à Labarthe
Par type de bien
Dernières ventes à Labarthe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Lacouture-Nord | 30 décembre 2025 |
| 166 425 € | 478 €/m² | Maison · 348 m² · 3 p. | Buisson-Rond | 3 octobre 2025 |
| 495 000 € | 635 €/m² | Maison · 780 m² · 6 p. | 5006 Fangas | 25 août 2025 |
| 28 450 € | 438 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Calcat | 17 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5095 Pellegaric-Sud | 16 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 171 m² · 2 p. | 5217 Chateau de Labarthe | 21 décembre 2023 |
| 167 500 € | 594 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | Calvet Haut | 11 décembre 2023 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Malepeyre | 6 décembre 2023 |
| 265 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 213 m² · 3 p. | Lavaissiere-Basse | 7 septembre 2023 |
| 123 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5233 Peyre | 17 août 2023 |
| 222 600 € | 2 783 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Geysse | 9 août 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Riviere du Soyc | 27 juin 2023 |
| 136 625 € | 1 242 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5104 Le Tuquet | 25 avril 2023 |
| 184 820 € | 1 540 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Negreval | 30 janvier 2023 |
| 66 000 € | 943 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5123 Le Vezengou | 27 octobre 2022 |
| 123 000 € | 539 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Caplong | 20 septembre 2022 |
| 620 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 5081 Bonjour-Haut | 9 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Larode | 25 juillet 2022 |
| 277 600 € | 4 627 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5202 Pelissie | 17 mai 2022 |
| 664 300 € | 2 768 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Frapy | 23 mars 2022 |
| 71 465 € | 794 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Malepeyre | 15 février 2022 |
| 293 000 € | 958 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | Griffoulet | 25 janvier 2022 |
| 97 500 € | 1 681 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5233 Peyre | 10 janvier 2022 |
| 100 650 € | 671 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Granges | 7 janvier 2022 |
| 127 000 € | 765 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Falgayras | 27 décembre 2021 |
| 375 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5212 Saint Jean de Perges | 14 octobre 2021 |
| 169 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Canet | 24 septembre 2021 |
| 225 299 € | 894 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | Bonjour-Haut | 28 juin 2021 |
| 255 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 213 m² · 3 p. | Lavaissiere-Basse | 3 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,64 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,58 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Labarthe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Labarthe →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labarthe ?
Le prix médian au m² à Labarthe s’établit à 635 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Labarthe ?
Le prix médian pour une maison à Labarthe est de 166 425 €, soit 635 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Labarthe.