Prix immobilier à Brénod
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brénod (01110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 021 €/m²
Habitants
576
Où se sont faites les ventes à Brénod
Par type de bien
Dernières ventes à Brénod
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5078 Brenod | 29 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 120 Rue les Lazines | 9 décembre 2025 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 90 Rue la Cote | 18 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | 155 Route de Champdor | 9 juillet 2025 |
| 172 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 35 Rue de la Gendarmerie | 14 février 2025 |
| 113 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 195 Rue de la Gendarmerie | 16 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 50 Rue la Cote | 15 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 235 Rue Principale | 23 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 45 Chemin des Resistants | 3 octobre 2024 |
| 42 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 165 Rue de la Roche Samuel | 29 août 2024 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 120 Rue les Lazines | 7 août 2024 |
| 230 000 € | 913 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 305 Route de Champdor | 2 août 2024 |
| 43 000 € | 434 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 160 Rue le Pavillon | 26 juillet 2024 |
| 90 000 € | 443 €/m² | Maison · 203 m² · 8 p. | 50 Rue Grande Rue | 26 juillet 2024 |
| 62 182 € | 691 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 300 Le Montoux | 24 juin 2024 |
| 280 000 € | 862 €/m² | Maison · 325 m² · 11 p. | 50 Rue Principale | 7 mai 2024 |
| 37 000 € | 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 5249 La Perouse | 1 décembre 2023 |
| 32 000 € | 237 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | Maconod | 29 août 2023 |
| 260 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | Brenod | 3 novembre 2022 |
| 65 000 € | 533 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 15 Montée de la Filatiere | 24 octobre 2022 |
| 185 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 45 Place de la Gare | 10 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 75 Rue en Suirand | 24 août 2022 |
| 646 800 € | 5 174 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Combe du Murger | 5 août 2022 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | Brenod | 5 juillet 2022 |
| 159 500 € | 2 492 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | 105 Le Montoux | 15 avril 2022 |
| 120 000 € | 723 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | 190 Rue Principale | 30 mars 2022 |
| 450 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 179 m² · 3 p. | 5250 L Etanche | 17 février 2022 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 30 Route de Champdor | 7 janvier 2022 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 65 Rue de la Roche Samuel | 22 novembre 2021 |
| 195 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 35 Rue de la Gendarmerie | 22 novembre 2021 |
| 74 000 € | 925 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 75 Rue Principale | 17 novembre 2021 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 70 Rue Principale | 13 octobre 2021 |
| 132 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 55 Rue de la Gendarmerie | 31 août 2021 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 45 Rue de la Roche Samuel | 30 juillet 2021 |
| 279 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 135 Rue de la Gare | 29 juillet 2021 |
| 35 000 € | 297 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | Place de la Gare | 21 juin 2021 |
| 50 700 € | 922 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 25 Rue de la Roche Samuel | 10 juin 2021 |
| 85 600 € | 690 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | 165 Rue le Pavillon | 9 avril 2021 |
| 32 000 € | 352 €/m² | Appartement · 91 m² · 1 p. | 155 Route de Champdor | 16 mars 2021 |
| 98 000 € | 1 021 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 155 Route de Champdor | 16 mars 2021 |
| 75 000 € | 517 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 30 Rue Grande Rue | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,05 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,65 €/m²
de 8,1 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,41 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Maison
8,94 €/m²
de 6,8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brénod : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brénod →
Rue par rue à Brénod
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brénod ?
Le prix médian au m² à Brénod s’établit à 1 122 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brénod ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brénod a augmenté de 22,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brénod ?
Le prix médian pour une maison à Brénod est de 120 000 €, soit 1 046 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 000 € et 138 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Brénod.