Avenue Albert 1er, Castres
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 250 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
201 700 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 9 | 16 juillet 2025 |
| 130 540 € | 725 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 103 | 16 juillet 2025 |
| 81 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 26 décembre 2024 |
| 190 000 € | 309 €/m² | Local commercial · 614 m² | n° 179 | 6 décembre 2024 |
| 70 485 € | 587 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 169 | 6 décembre 2024 |
| 53 500 € | 1 338 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 23 août 2024 |
| 520 000 € | 790 €/m² | Appartement · 658 m² · 4 p. | n° 28 | 18 avril 2024 |
| 67 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 35 | 4 avril 2024 |
| 171 500 € | 1 531 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 16 | 3 janvier 2024 |
| 330 000 € | 1 028 €/m² | Appartement · 321 m² · 4 p. | n° 177 | 30 novembre 2023 |
| 32 000 € | 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 83 | 16 novembre 2023 |
| 23 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 83 | 16 novembre 2023 |
| 37 000 € | 771 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 83 | 16 novembre 2023 |
| 112 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 115 | 10 novembre 2023 |
| 229 000 € | 3 271 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 63 | 17 juillet 2023 |
| 108 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 183 | 22 juin 2023 |
| 146 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 161 | 3 mai 2023 |
| 121 250 € | 1 497 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 2 | 24 avril 2023 |
| 107 500 € | 874 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | n° 165 | 22 décembre 2022 |
| 30 900 € | 322 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 29 | 16 décembre 2022 |
| 40 040 € | 1 335 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 83 | 10 août 2022 |
| 267 000 € | 893 €/m² | Appartement · 299 m² · 3 p. | n° 111 | 29 juillet 2022 |
| 54 500 € | 1 069 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 83 | 26 juillet 2022 |
| 302 490 € | 2 161 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 59 | 13 juillet 2022 |
| 230 000 € | 1 337 €/m² | Appartement · 172 m² · 2 p. | n° 40 | 1 juillet 2022 |
| 900 000 € | 465 €/m² | Local commercial · 1934 m² | n° 46 | 22 juin 2022 |
| 155 000 € | 558 €/m² | Local commercial · 278 m² | n° 129 | 3 juin 2022 |
| 133 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 4 | 20 mai 2022 |
| 244 700 € | 900 €/m² | Maison · 272 m² · 8 p. | n° 66 | 4 mai 2022 |
| 90 000 € | 783 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 155 | 18 février 2022 |
| 250 000 € | 287 €/m² | Local commercial · 870 m² | n° 123 | 18 février 2022 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 13 janvier 2022 |
| 132 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 16 | 6 janvier 2022 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 83 | 26 octobre 2021 |
| 92 000 € | 1 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 23 septembre 2021 |
| 201 700 € | 2 241 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 52 | 13 septembre 2021 |
| 25 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 115 | 10 septembre 2021 |
| 137 225 € | 1 295 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 197 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
196 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.